Einzelhandelsfläche in zentraler Lage von Bad Cannstatt - keine Gastro
Die Ladenfläche liegt in einer auffälligen Immobilie an der Ortseinfahrt Bad Cannstatt mit guter und werbewirksamer Sichtlage. Die repräsentative Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und sehr gepflegt. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind freundlich und modern gestaltet. Ebenso steht ein neuwertiger Aufzug zur Verfügung. Bei Bedarf werden die Flächen vor Einzug des neuen Mieters neu ausgebaut, ein Mietaufschlag ist möglich. Dabei können sie entsprechend den Anforderungen des neuen Mieters gestaltet werden. Lagerflächen befinden sich direkt angeschlossen im UG.
Merkmale
Bezug: 10/2026
Personenaufzug
Teeküche
- gepflegte Immobilie - Neuausbau bei Bedarf - Boden nach Vereinbarung - flexibler Grundriss - Lagerflächen vorhanden
Personenaufzug, Teeküche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr0
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
19 €/m²
Nebenkosten
2,40 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Lage
Bad Cannstatt, Stuttgart, Bad Cannstatt (70372)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büro liegt in zentraler Lage von Bad Canstatt und verfügt über eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW. Nur wenige Minuten Fußweg entfernt liegt der S-Bahnhof von Bad Cannstatt entfernt. Hier verkehren etliche Linien mit Anschluss u. a. an den Hauptbahnhof Stuttgart, den Flughafen und das Messegelände sowie Schorndorf und Kirchheim/Teck. Mit dem PKW ist man schnell auf der B 10 mit Anschluss an die B 14 und die umliegenden Autobahnen (A 8 und A 81). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés - dies alles findet man in der nahegelegenen Cannstatter Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
