Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse & Weitblick
Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse & Weitblick
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im Erd - und Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in begehrter Wohnlage und überzeugt durch ihren besonderen Schnitt sowie den herrlichen Weitblick über die Stadt.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer im Obergeschoss mit einem wohlig warmen Kachelofen und der gemütliche Essbereich an einer großen Fensterfront, der fließend in die offene Küche übergeht und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Zugang zur Terrasse und einem kleinen, privaten Gartenanteil - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Das helle Schlafzimmer und das Masterbad liegen ebenfalls auf dieser Etage.
Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt, sowie ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum mit Sauna.
Ein Carport-Stellplatz ist bereits im Angebot inbegriffen. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Merkmale
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Loggia
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Sauna
- Maisonette-Wohnung im Zweifamilienhaus - Einbauküche - Carport und freier Stellplatz - Kleiner Garten - Masterbad - Gästebad - Separate Toilette - Kellerraum im UG - Und vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
4.008,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weissach (71287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Weissach, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Böblingen, die für ihre ruhige, naturnahe Lage und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von Wiesen, Feldern und Waldgebieten bietet Weissach ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Raum für Erholung und Freizeit im Grünen. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren lassen sich hier ideal in den Alltag integrieren - die Natur liegt praktisch direkt vor der Haustür.
Trotz der idyllischen Lage verfügt Weissach über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Ein aktives Vereinsleben sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Ein bedeutender Standortfaktor ist zudem die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Straßenverbindungen gelangen Sie schnell nach Leonberg, Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind gut erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an den Großraum Stuttgart sowie an den Flughafen und die Messe.
Weissach verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Region Stuttgart - eine ideale Kombination für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah leben möchten, ohne auf Mobilität zu verzichten.
Weitere Informationen
sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
