Familienfreundliches Zuhause in stadtnaher Lage. Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Neumarkt.
- freistehendes Einfamilienhaus mit komfortablen Garagengebäude - Baugenehmigung 1960, Fertigstellung vermutlich 1962 - ca. 114 m² Wohnfläche - Grundrissgestaltung: Dachgeschoss wie Erdgeschoss - vollständig unterkellert
- Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer mit großem Wanddurchbruch und idealer Südausrichtung, Windfang/Garderobe, Gäste-WC
- Dachgeschoss (Dachform: entlang der Südseite keine Einschränkung durch Dachschräge): Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer/Büro + weiteres, zweigeteiltes Kinderzimmer (Raumteiler kann entfernt werden; dann auch Nutzung als Schlafzimmer möglich), Badezimmer
- massive Bauweise, lt. Bauplan ca. 30 cm starke Außenwände - massive Ziegeldecke über dem Keller- und dem Erdgeschoss - Wetterseite (Westfassade) mit Wärmedämmverbundsystem - Gas-Zentralheizung, Einbau im Jahr 1987 - Satteldach (asymetrisch) mit Betonpfanneneindeckung - Kunsstofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung - Elektroinstallation: technisch überholt, kein zeitgemäßer Standard
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.324,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
413.375 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
34.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.265 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Föhrenweg - stadtnahe sowie naturnahe Lage, Stadtteil Wolfstein - ca. 15 - 20 Minuten Fußweg in die Altstadt - KiTa, Kindergarten und Grundschuld Wolfstein im Wohnumfeld - weiterführende Schulen: zwei Realschulen (weniger als 1 KM entfernt) und zwei Gymnasium im Stadtzentrum sowie FOS bzw. BOS im Neumarkter Stadtsüden - Ganzjahresbad "Schlossbad" bzw. Freibad nur einen Steinwurf entfernt - beliebte Spielplätze im Faberpark und an der Wolfsteinstr. (Waldspielplatz) - Einkaufsmöglichkeiten, Shopping-Center "NeuerMarkt", gute ärztliche Versorgung im Klinikum Neumarkt oder im Ärztehaus, Gastronomie und vieles mehr... - Bushaltestelle Neumarkter Stadtbus quasi vor der Haustüre (Linie Wolfstein) - Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg) - Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg, Auffahrt Neumarkt oder Neumarkt Ost - Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 70 km, München ca. 140 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
