2 Zimmer Neubau Wohnung Emila Romana Este Sonnenstrand Bulgarien
Wir präsentieren Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im neu entstehenden Wohnkomplex "Emila Romana Este" in Sonnenstrand, Bulgarien. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6-stöckigen Gebäudes mit Aufzug und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zukunftssichere Bauqualität.
Objektdetails
Wohnfläche: 56 m²
Etage: 3 von 6
Gebäudetyp: Neubau mit Aufzug
Zimmer: 2 (Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer)
Hausübergabe: Januar 2026
Möblierung: März 2026
Entfernung zum Meer: ca. 700 m
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile
Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
Badezimmer als Duschbad ausgeführt
Bodenbelag: Fliesen im Flur
Vollständig möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet (Typ 1+1)
Fußbodenheizung im Badezimmer
Handtuchheizkörper
Blick auf den Pool und den Innenpark
Besonderheiten des Komplexes
Der Emila Romana Este Komplex ist Teil eines modernen Wohnprojekts in Sonnenstrand, das höchsten Komfort und eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Anlage verfügt über:
Swimmingpool mit Liegebereich
Garten- und Parkanlagen
Rezeption und Hausverwaltung
Aufzug
Parkmöglichkeiten
Gesicherter Zugang
Fazit
Die Wohnung im Emila Romana Este Komplex ist eine ideale Wahl für alle, die eine moderne Neubauimmobilie in Meeresnähe suchen - perfekt geeignet als Ferienwohnung, Investition oder dauerhafter Wohnsitz. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, komfortabler Lage und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis macht dieses Angebot besonders interessant.
Merkmale
frei ab sofort
6. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Fernblick
möbliert
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
163000 €163.000 €
1.598,04 €/m²
Hausgeld
1530 €1.530 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Sunny Beach (8240)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Der Emila Romana Verde Komplex befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Sonnenstrand (Slanchev Bryag) - dem bekanntesten Badeort an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Lage vereint zentrale Infrastruktur, Erholung im Grünen und Nähe zum Meer, was sie sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investoren besonders attraktiv macht.
Der Komplex liegt in einem neu entwickelten Wohnviertel mit moderner Bebauung und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Entfernung zum feinsandigen Strand beträgt rund 700 Meter, sodass der Strand bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Gleichzeitig befindet sich das Objekt abseits des lebhaften Zentrums, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Bushaltestellen, die eine komfortable Alltagsgestaltung ermöglichen. Das große Einkaufszentrum "Royal Beach Mall" sowie die Promenade von Sonnenstrand mit ihren vielfältigen Freizeitangeboten sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die historische Altstadt von Nessebar, ein UNESCO-Weltkulturerbe, liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Meeresromantik. Der Internationale Flughafen Burgas ist in rund 25 Minuten Fahrzeit erreichbar - ideal für Eigentümer und Urlaubsgäste, die eine schnelle und bequeme Anreise wünschen.
Lagevorteile auf einen Blick
Ruhige und grüne Wohnlage im westlichen Teil von Sonnenstrand
Nur ca. 700 m vom Strand entfernt
Gute Anbindung an Nessebar und Kosharitsa
Nähe zu Restaurants, Geschäften und öffentlichem Nahverkehr
25 Minuten bis zum Flughafen Burgas
Kombination aus Strandnähe und Erholungsatmosphäre
Modernes Wohnumfeld mit neuen Gebäuden und gepflegter Infrastruktur
Diese Lage bietet den perfekten Ausgleich zwischen urbanem Komfort und mediterraner Ruhe - ideal für den Urlaubsaufenthalt, die Langzeitnutzung oder eine renditestarke Investition an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
Stichworte
Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Burgas, 6 Etagen, Nebenzentrumslage
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
