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Premium Immobilien Oberbayern
1.095 €
1 Zimmer  •  48 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Studio zur Miete
1.095 €
1 Zimmer  •  48 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

**Apartment in zentraler Lage!!**

Charmantes Apartment (1. OG – mit Lift) in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage, ca. 50 m² Wohnfläche; 1 Zimmer mit abgeteilter Schlafnische; Einbauküche vorhanden (ablösefrei!); hell gefliestes Bad mit Badewanne; hochwertige Laminat- und Fliesenböden; großer Balkon; Kellerabteil; TG-Stellplatz; ca. 5 Gehmin. zur U6 – Nordfriedhof; ca. 5 Min. zur 2R; ca. 8 Min. zur A9; Lage: 81241 München Mietpreis € 1.095,- + Duplex-Stellplatz € 90,- + NK € 180,- Bezug ab sofort Kaution 3MM Sonstiges Haustierhaltung nach Vereinbarung!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 36 Monate
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Duplex-Stellplatz
  • Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2013
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete
1.365 €
Kaltmiete
22,81 €/m²
1.095 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3555 €

Lage

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Pasing-ObermenzingMünchen (81241)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pasing ist ein Münchner Stadtteil, der seit der Neuordnung der Stadtbezirke zusammen mit Obermenzing den Stadtbezirk 21 Pasing-Obermenzing bildet. Pasing, das bis zur 1938 erfolgten zwangsweisen Eingemeindung nach München selbständige Stadt war, war ein Zentrum des damaligen Bezirks München. Bis heute zeichnet sich Pasing durch ein eigenes Selbstbewusstsein und eine von München fast unabhängige Infrastruktur aus. Pasing liegt im Westen der Landeshauptstadt beidseits des Bahnkörpers München-Pasing bis München Hbf. Im Osten grenzt es entlang der Willibaldstraße an Laim. Südlich trennen es Felder und Wiesen von der Blumenau und Lochham. Nach Westen wird es von den Bahnstrecken München–Garmisch-Partenkirchen und München–Augsburg von Lochham und Aubing getrennt. Nördlich grenzt der Stadtteil schließlich an Obermenzing. Pasing zeichnet sich durch eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur aus. Die Verteilung der 21.000 Arbeitsplätze auf das produzierende Gewerbe, Handel, Verkehr und die übrigen Wirtschaftsbereiche ist gleichmäßig. Ein Schwerpunkt auf einem Gewerbebereich existiert nicht. Neben dem vielfältigen Angebot im Ortskern existiert das Einkaufszentrum Pasing Arcaden. Im Individualverkehr ist Pasing vor allem durch die Achse Bodenseestraße–Landsberger Straße, die als West-Ost-Achse Teil der alten Handelsstraße von Landsberg am Lech nach München und heute Teil der Bundesstraße 2 ist, und durch die Planegger Straße geprägt, die als Nord-Süd-Achse den Stadtteil erschließt. Etwas westlich vom Zentrum, dem Pasinger Marienplatz, verbindet die Maria-Eich-Straße Pasing mit Gräfelfing und in deren Verlängerung nördlich der Bodenseestraße die Lortzingstraße Pasing mit Obermenzing. Zur Entlastung des Zentrums von Pasing und dessen fußgängerfreundlicher Gestaltung wurde die B 2 verschwenkt und über die Nordumgehung Pasing (Josef-Felder-Straße) geleitet. Diese neue Umgehungsstraße, deren Bau 2008 begonnen wurde, wurde im Jahr 2012 für den Verkehr freigegeben. Im ÖPNV ist in Pasing der Bahnhof München-Pasing als Fernbahnhof mit ICE-Systemhalt sowie als westlicher Beginn der S-Bahn-Stammstrecke von Bedeutung. Gleichzeitig ist die 1908 eröffnete Trambahn München–Pasinger Marienplatz, die heute von der Trambahnlinie 19 bedient wird, wichtig. 2014 wurde die Tramstrecke um rund 800 Meter verlängert, seither fährt die Tram direkt bis zum Pasinger Bahnhofsplatz, zahlreiche Buslinien bedienen diesen ebenfalls. Die Verlängerung der U5 zum Bahnhof München-Pasing war seit Beginn des U-Bahn-Zeitalters fest eingeplant, mehrere Stadtratsbeschlüsse, zuletzt aus dem Jahr 2005, bestätigten den Beschluss, diese Strecke zu realisieren. Ein Baubeginn wurde wegen Zweifeln an der Wirtschaftlichkeit und dem verkehrlichen Nutzen aber immer wieder verschoben. Am 14. Juli 2015 beschloss der Stadtrat nun den Bau der U5 nach Pasing mit einer breiten Mehrheit. Der Baubeginn der Strecke soll nach derzeitigen Planungen 2021 erfolgen. Durch die Diskussion um die ÖPNV-Anbindung des neuen Stadtteils Freiham, welcher per Tram – oder gar U-Bahn – via Pasing erschlossen werden soll, wurde das Thema in der Öffentlichkeit gehalten. Pasing wird oft als Schulstadt beziehungsweise Schulstadtteil bezeichnet, da hier überdurchschnittlich viele Bildungseinrichtungen – vor allem Gymnasien und weiterführende Hochschulen – vorhanden sind: • Kermess Schulen • Samuel-Heinicke-Schulen des SchulCentrums Augustinum in der Dachstraße, mit Samuel-Heinicke-Realschule, Fachoberschule und Evangelischem Studienheim • Grundschule an der Bäckerstraße • Grundschule an der Oselstraße • Grundschule am Schererplatz • Sonderpädagogisches Förderzentrum München-West, Schererplatz 3 • Grund- und Hauptschule an der Peslmüllerstraße, seit Sept. 2011: Mittelschule an der Peslmüllerstraße • bilinguale Jan-Amos-Comenius-Grundschule der Münchner Schulstiftung -Ernst v. Borries- • Anne-Frank-Realschule • Karlsgymnasium München-Pasing • Max-Planck-Gymnasium • Elsa-Brändström-Gymnasium • Städtisches Bertolt-Brecht-Gymnasium • Staatliche Wirtschaftsschule München • Münchner Volkshochschule, Stadtbereichszentrum West, Bäckerstraße 14 • Fakultäten der Hochschule München: Betriebswirtschaft, Sozialwesen und Tourismus • Staatsinstitut für die Ausbildung von Fachlehrern Abteilung II • Evangelische Friedrich-Oberlin Fachoberschule • Grundschule an der Hermine-von-Parish-Str.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart. Weiterhin wird im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.

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Über den Anbieter

Adalbert-Stifter-Straße 16, 85540 Haar
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine ReskeDein Kontakt
Online-ID: 26Y42LPKWLQS
Referenznummer: PIO260505
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