Exklusive Stadtvilla in Antrifttal - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Diese exklusive Villa mit einer Wohnfläche von 249,50 m² bietet Ihnen 5,0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 739 m² befindet sich in idyllischer Lage in Antrifttal und lädt zum entspannten Wohnen und Leben ein. Das Haus wird projektiert und individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus genau so gestalten können, wie Sie es sich wünschen. Die Villa entspricht dem hohen KFW55 Energiestandard und verbindet modernes, nachhaltiges Bauen mit exklusivem Wohnkomfort.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung sowie eine nachhaltige Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Energie spart. Durch die individuell geplanten Grundrisse können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen - von der offenen Wohnküche bis zum privaten Rückzugsbereich in den Schlafzimmern ist alles möglich.
Das Projekt zeichnet sich durch höchste Qualität und eine durchdachte Architektur aus, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Profitieren Sie von der Kombination aus moderner Technik, energieeffizienter Bauweise und flexiblen Ausbauoptionen, die Ihnen allkauf bietet.
Merkmale
739 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien - KFW55 Energiestandard für maximale Energieeffizienz - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und hochwertige Innentüren - Sanitärobjekte und moderne Fliesen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Haustechnik mit Rohrleitungen bereits installiert - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen im Angebot
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
432532 €432.532 €
1.733,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
482.576 €1
Kaufpreis
432.532 €
Kaufnebenkosten
50.044 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.488 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.952 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.441 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.163 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ruhlkirchen, Antrifttal (36326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der attraktiven Gemeinde Antrifttal, die mit ihrer naturnahen Umgebung und der ruhigen Lage ein ideales Wohnumfeld bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in bequemer Reichweite. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Nähe laden zu aktiver Erholung ein. Die Anbindung an größere Städte ist durch das regionale Verkehrsnetz gewährleistet, sodass Sie sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens als auch eine gute Erreichbarkeit genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass die vereinbarten Zeiten eingehalten werden und Sie keine unerwarteten Mehrkosten befürchten müssen. Deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Das Ausbauhaus-Konzept erlaubt Ihnen, handwerkliche Eigenleistungen einzubringen, was sich finanziell positiv auswirkt und von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
