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500 €
3 Zimmer
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Büro zur Miete
500 €
3 Zimmer

Bezugsfrei! - 3 Räume für Beauty, Dienstleistung oder Büro -Synergiepotential inklusive!

Raum für Ihre Vision!
Arbeiten, wo Synergien entstehen!

Diese charmante Gewerbefläche bietet den perfekten Rahmen für alle, die mehr suchen als nur vier Wände. Im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses an einer gut frequentierten Einfallstraße im Norden der Kreisstadt **Vechta** stehen drei separat nutzbare Räume zur Anmietung bereit - ideal für Dienstleister aus dem Gesundheits-, Beauty- oder Wohlfühlbereich.

Ob Massage, Kosmetik, Fußpflege, Ergotherapie oder ähnliche Konzepte - hier finden Sie einen Ort, an dem sich Ihre Arbeit entfalten kann.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig: Neben Anwendungen aus den bereits genannten Bereichen, eignet sich die Fläche ebenso hervorragend als Büro, Beratungsraum, Nachhilfe- oder Coachingfläche.
Oder haben Sie bereits eine eigene Idee, wie Sie diese Fläche für sich nutzen möchten?

Die angebotenene drei Räume sind Teil einer größeren, professionell genutzten Gewerbeeinheit und werden ergänzt durch gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsbereich sowie einen Flurbereich.
Praktisch, unkompliziert und effizient - perfekt für den täglichen Betrieb.

Ein echtes Plus:
Im vorderen Bereich der Fläche befindet sich ein gut etablierter Friseursalon mit bestehender Laufkundschaft. Eine ideale Gelegenheit, Synergien zu nutzen, neue Kundenkontakte zu generieren und voneinander zu profitieren - ganz natürlich und ohne zusätzlichen Marketingaufwand.

Diese Teilfläche richtet sich an alle, die selbstständig arbeiten, Wert auf ein gewachsenes Umfeld legen und von gegenseitiger Kundenfrequenz profitieren möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir sind gespannt auf Ihre Nutzungskonzepte!

Merkmale

  • Bezug: bezugsfrei
  • Erdgeschoss
  • Keller
  • Bodenbelag: Parkett
Teilfläche innerhalb einer Gewerbefläche:

3 Räume als Hauptmieter
Gemeinschaftliche Küche, Terrasse, Gäste-WC, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flurbereich

Modernisierung der Räumlichkeiten sowie der Gemeinschaftsflächen im Jahr 2023.

Weiterer Lagerraum im Kellerbereich auf Wunsch unentgeltlich vorhanden!

Strom und Gas rechnen die Mieter gemeinschaftlich direkt mit den Versorgern ab!

Weitere Vorteile auf einen Blick:

* Erdgeschosslage
* Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
* Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
* Angenehmes, professionelles Umfeld

Gestalten Sie die Gewerbefläche im Rahmen der Möglichkeiten nach Ihren Vorstellungen!

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Grundrisse

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  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
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Mietkosten

Nettomiete
500 €
Nebenkosten
100 €
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 500,00 EUR

Lage

address-icon
Vechta (49377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese interessante Gewerbefläche befindet sich an einer frequentierten Einfallstraße der Kreisstadt Vechta.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergarten sowie sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Stadtmitte mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften befinden sich in nur ca. 1300 m Entfernung.

Mehr denn je entscheidet die Standortwahl über den unternehmerischen Erfolg auf globalisierten Märkten. Der Landkreis Vechta als einer der führenden Wirtschaftsstandorte Norddeutschlands bietet beste Voraussetzungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns doch einfach an.
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Fragen zur Verfügung.

Aufgepasst:
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo

KÜHLING - Die Immobilienmakler GmbH seit 3 Generationen in Vechta.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Stichworte Gesamtfläche: 44,00 m²

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Über den Anbieter

Münsterstraße 50, 49377 Vechta
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra BeckerDein Kontakt
Online-ID: 26Y468BHD2Q8
Referenznummer: 2026-613
KÜHLING Die Immobilien Makler GmbH
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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