Bei diesem Angebot handelt es sich um 375 m² moderne Bürofläche incl. Funktionsflächen (WC, Küche, Vortrags- Konferenzraum etc.) im 1.Obergeschoss.
Der Zugang zur Fläche erfolgt über den gemeinschaftlichen Eingang samt Empfang und Foyer über ein Treppenhaus. Alle Sozial-, Neben- und Technikflächen befinden sich im Kern des Gebäudes. Sämtliche Büros und Besprechungsräume verfügen dadurch über ausreichend Tageslicht und Fenster. Im Sommer sorgt der außenliegende Sonnenschutz dafür, dass die Räume sich nicht zu sehr aufheizen. Ein besonderes Highlight ist der große Besprechungs-/ Konferenzraum mit über 100m².
Zur Datenübertragung sind die Büros alle mit einer CAT-5-Verkabelung ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss liegt auf dem Gelände. Insgesamt sind die Räumlichkeiten in einem sehr guten Zustand. Der hochwertige Teppichboden weist dabei kaum Gebrauchsspuren auf. Die Büros sind unterschiedlich groß und nur durch Leichtbauwände eingeteilt. Ein an Ihre Wünsche angepasster Grundriss lässt sich somit realisieren. Auch weitere Renovierungen (z.B. Wände oder Beleuchtung) sind möglich.
Der Mietpreis von 5,95€/m² (netto) bezieht sich auf den aktuellen Stand und Abnahme der Gesamtfläche von 375m². Sie erhalten ein an ihre Wünsche angepasstes individuelles Mietangebot.
Die Nebenkosten werden als pauschale vereinbart und beinhalten Strom- und Heizkosten.
Es stehen weitere Büroflächen mit 225m², 215m² und 200m² zur Verfügung. Ebenso sind Lagermöglichkeiten vorhanden. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
5,95 €/m²
2.231,25 €
Nebenkosten
1.275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
4462.5 €4.462,50 €
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten inkl. Heizung und Strom
Lage
Jöllenbeck, Bielefeld / Jöllenbeck (33739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in dem Gewerbegebiet "Heidsieker Heide" in 33739 Bielefeld - Jöllenbeck. Über die direkte Verbindung der Jöllenbecker Straße erreichen Sie das Bielefelder Stadtzentrum innerhalb von ca. 15 min. Die Autobahnauffahrt der Autobahn A2 erreichen Sie ebenfalls in nur 18 Minuten Fahrweg.
Durch die Lage nahe des Jöllenbecker Zentrums, verfügen Sie über eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Imbisse und Möglichkeiten zum Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in fünf Minuten Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 375,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zur Autobahn: 9.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.20, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.10, Distanz vom Zentrum: 7.40
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
