Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
646300 €
5.129 €/m²
6 Zimmer • 126 m² • 750 m² Grundstück

Erfüllt euch euren Eigenheim Traum mit Living Haus in Lahr Mietersheim beste Lage!NEU!

Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand!

Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET:
250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld!

EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr!

18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben!

BAU-VOLLKASKO - Weil ihr beim Bau einiges an Versicherungen benötigt, haben wir für euch daran gedacht. Das verschafft euch einen freien Kopf für Dinge, mit denen ihr euch lieber beschäftigt!

Und damit ihr immer einen Überblick über euren Hausbau habt, haben wir für euch eine App entwickelt. Diese zeigt euch den aktuellen Fortschritt, die nächsten Schritte, und hält für euch immer alle Pläne und Dokumente bereit. Egal wo ihr seid, euer Haus habt ihr immer dabei. Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen!

In Punkto Qualität seid ihr mit uns ganz oben angekommen. Wände mit Gipskarton-Platten an denen alles nur umständlich zu befestigen ist, sucht ihr in eurem Livinghaus vergebens. Trotz moderner Verglasung welche euch an sonnigen Tagen in der Vorübergangszeit die wohlige Wärme ins Haus holt, müsst ihr im Sommer nicht schwitzen. Denn euer Livinghaus kann auch kühlen. Und wann müssen wir kühlen? Wenn die Sonne scheint. Und woher kommt euer Strom dafür? KOSTENFREI von eurem Dach

Merkmale

750 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage mit 9,2kWp
- Stromspeicher mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
-Bodenplatte
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

646300 €

5.129,37 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

691.542 €1

Kaufpreis

646.300 €

Kaufnebenkosten

45.242 €

Notarkosten (1,5%)

9.695 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.315 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.232 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mietersheim, Lahr (77933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

***Hinweis***
Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus.
Du kannst auf diese Grundstücke gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht.

Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichen Termin besprochen.
Hier könnt ihr euch aber auch einen Zoom-Termin buchen:
https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraech.

Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage im Ortsteil Mietersheim der Lahr/Schwarzwald und überzeugt durch seine großzügige Fläche sowie vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Eingebettet in ein gewachsenes, ruhiges Wohngebiet bietet die Umgebung eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.

Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung mit kurzen Wegen ins Grüne aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Lahr sowie die umliegende Infrastruktur gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Grundstück selbst bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus sowie einem Doppelhaus und eröffnet damit sowohl Eigennutzern als auch Investoren interessante Perspektiven. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit geringem Verkehrsaufkommen.

Durch die Nähe zur Bundesautobahn A5 besteht zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Offenburg, Freiburg und Karlsruhe. Die landschaftlich reizvolle Lage am Rande des Schwarzwaldes sowie die Nähe zur Rheinebene unterstreichen zusätzlich die hohe Wohnqualität dieses Standorts.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Maximilian Fabian Reiter

Lerchenweg 3, 79206 Breisach

Partnerschaft

Herr Maximilian Fabian ReiterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Y4LALQZBTZ

Referenznummer: 30567-11472

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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei646300 €646.300 €5.129 €/m²6 Zimmer • 126 m² • 750 m² GrundstückMietersheim, Lahr (77933)AnrufenKontaktieren