Ihr neues Wohlfühl-Dachgeschoss mit Balkon - Licht, Raum und Komfort
Attraktives Dachgeschoss mit Balkon - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem lichtdurchfluteten Dachgeschoss mit ca. 61 m² Wohnfläche, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein - hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar abschalten.
Genießen Sie den herrlichen Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gesellige Abende mit Freunden. Direkt an die Küche grenzt zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet.
Das schöne Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen und Erholen. Das großzügige Tageslichtbad bietet Ihnen viel Platz und Komfort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das Ihren Besuchern Privatsphäre garantiert.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Personenaufzug
Carport
Kurz & Knapp: - Wohnen auf ca. 61 m² - Moderne Einbauküche - Vorratsraum - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Balkon - 1 Schlafzimmer - Gäste-WC - Helle, moderne Ausstattung - mit moderner Lüftungsanlage ausgestattet - Erstbezug - elektrische Sonnenschutz-Rollos (ZIP-Vorbau-Anlage SUN-TEX) - 3fach verglaste Premium Fenster (Sonnenschutzglas mit einer Lichtdurchlässigkeit von 72%) - Im gesamten Gebäude ist die Tierhaltung nicht gestattet.
- Antritt: ab Juni 2026
Kostenübersicht: 660,- inklusive Einbauküche (60,-/mtl.) Nebenkosten: 120,- (Betriebskosten und Heizkosten) Strom für Warmwasser und Haushaltsstrom werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet - transparent, verbrauchsabhängig und unabhängig von den Nebenkosten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
815 €
Kaltmiete
10,81 €/m²
660 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
1320 €1.320 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Strücklingen-Bollingen II, Saterland (26683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Strücklingen wirkt wie ein kleiner Rückzugsort, der mit seiner grünen Umgebung und der entspannten Stimmung sofort ein Gefühl von Geborgenheit schafft. Hier fühlt man sich schnell zuhause, weil die Natur so nah ist und gleichzeitig alles Wichtige gut erreichbar bleibt. Der Kindergarten liegt gerade mal 700 Meter entfernt - ein echter Pluspunkt für Familien, die ihre Kleinen gern zu Fuß bringen möchten.
Für die Schulkinder ist die Grundschule in etwa vier Kilometern Entfernung, und auch weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in ähnlicher Entfernung gut zu erreichen. So bleibt der Schulweg angenehm kurz, ohne dass man auf die ruhige Lage verzichten muss.
Wer viel unterwegs ist, schätzt die Autobahn, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Sie ist gut erreichbar, aber weit genug weg, um den Verkehrslärm nicht spüren zu müssen. Das Ortszentrum von Strücklingen ist mit knapp über einem Kilometer auch schnell erreicht. Dort gibt es alles, was man im Alltag braucht.
So verbindet Strücklingen auf eine schöne Weise ländliche Ruhe mit praktischer Nähe - perfekt für alle, die gern im Grünen leben, aber nicht auf kurze Wege verzichten wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis in Bearbeitung.
IDENTITÄTSNACHWEIS VOR DER BESICHTIGUNG Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden zu überprüfen. Dies umfasst die Feststellung folgender Identitätsdaten:
Name Geburtsort Geburtsdatum Staatsangehörigkeit Anschrift Bei Firmenkunden müssen zusätzlich die Rechtsform und die Anschrift des Sitzes erfasst werden.
Die Identifizierungs- und Überprüfungspflichten müssen vor der Unterzeichnung des Maklervertrages erfüllt werden. Zudem sind die Dokumente, die mit dem GwG zusammenhängen, mindestens fünf Jahre lang aufzubewahren.
Bitte beachten Sie, dass wir vor der Besichtigung einen Identitätsnachweis benötigen. Wir bitten Sie daher, einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis oder Reisepass) mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf die Besichtigung!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.10
