Wohnung zum Kauf 270.000 € 5,5 Zimmer 113 m² 2. Geschoss Bonndorf Bonndorf im Schwarzwald 79848

Wohnung zum Kauf
270000 €
2.389 €/m²
5,5 Zimmer • 113 m² • 2. Geschoss

Bonndorf - 5,5 Zimmerwohnung mit Blick über den Wolken -113 m²

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bonndorf im Schwarzwald! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 113 m² Wohnfläche ein wahres Wohnparadies in malerischer Umgebung. Die im Jahr 2000 erbaute Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude und ist ideal für Familien, die ein neues Zuhause zum Leben und Wohlfühlen suchen.

Betreten Sie Ihr neues Domizil und entdecken Sie 4,5 geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der großzügige Balkon ist ein zusätzlicher Pluspunkt und bietet Raum, um die frische Luft und die beruhigende Landschaft Schwarzwalds zu genießen.

Die Immobilie umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 1.096 m² und ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten bietet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche hier zu verwirklichen.

Die Verfügbarkeit der Immobilie ist flexibel und nach Vereinbarung möglich, sodass Sie Ihren Einzug individuell planen können. Auch das Hausgeld von nur 320,00 € pro Monat trägt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit bei.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage sind, dann ist diese Wohnung in Bonndorf im Schwarzwald genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses einzigartige Angebot zu sichern!

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung!
2. Geschoss
Keller
Balkon
Garage
Kabelanschluss

- Kabel Sat TV
- Balkon
- Garagenstellplatz
- Wohnungskellerabteil
- Fußbodenheizung
- Öl-Befeuerung
- Fahrradabstellplatz
- Besucherparkplatz
- Hausgeld 320 Euro

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

2.389,38 €/m²

Hausgeld

320 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

298.539 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

28.539 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bonndorf, Bonndorf im Schwarzwald (79848)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in Bonndorf im Schwarzwald, einer idyllischen Kleinstadt in der malerischen Region Baden-Württemberg. Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

In nur etwa einem Kilometer Entfernung finden Sie die charmante Innenstadt von Bonndorf im Schwarzwald, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Die Umgebung ist geprägt von der atemberaubenden Landschaft des Schwarzwalds, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur bietet.

Familien mit Kindern werden die fußläufige Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten liegt nur etwa 720 Meter entfernt, während die nächstgelegene Grundschule in knapp 970 Metern erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in den umliegenden Städten in einer Entfernung von etwa 7,8 bzw. 15,9 Kilometern zu finden.

Für Pendler und Reisende bietet die Nähe zur Autobahn, die etwa 23,6 Kilometer entfernt liegt, eine angenehme Anbindung an das Fernstraßennetz. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit größerer Städte und umliegender Regionen.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen, ohne dabei auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kombination aus Nähe zur Stadt, der Bildungslandschaft und der Natur machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige gleichermaßen.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 1.096,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.72, Distanz zur Grundschule: 0.97, Distanz zur Realschule: 7.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.51, Distanz zum Gymnasium: 15.88, Distanz zum Flughafen: 4.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.54, Distanz zur Autobahn: 23.55, Distanz zum Bus: 0.89, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.74, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 7.76

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volksbank Hochrhein Immobilien GmbH

Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen

Partnerschaft

Frau Tanja ScholzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Y5BZAES6CK

Referenznummer: 577TS