Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Mettlach - Komfort, Nachhaltigkeit und Flexibilität vereint
Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m², das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das 538 m² große Grundstück in der Ortslage von Mettlach verbindet ruhiges Wohnen mit einer attraktiven Umgebung.
Das Baukonzept von allkauf erlaubt Ihnen eine individuelle Gestaltung, bei der Ihre Vorstellungen im Mittelpunkt stehen. Sie profitieren von der Flexibilität, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So entsteht Ihr Traumhaus, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
538 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen die Wahl des Bodenbelags nach Ihren Vorlieben. Ob elegante Fliesen, warme Holzböden oder pflegeleichte Laminatvarianten - jeder Bodenbelag besticht durch Qualität und Komfort und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich arbeitet, Ihre Energiekosten senkt und zu einem nachhaltigen Wohnen beiträgt. Das Haus erfüllt die strengen Standards der Niedrigenergiehäuser sowie die Anforderungen der KfW40 und KfW55, was sich positiv auf die Energiebilanz und Ihre Fördermöglichkeiten auswirkt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
355780 €355.780 €
2.415,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
398.723 €1
Kaufpreis
355.780 €
Kaufnebenkosten
42.943 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.337 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.126 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.701 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.779 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Keuchingen, Mettlach (66693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mettlach bietet als Standort eine ideale Kombination aus naturnaher Ortslage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar, sodass Sie hier ein komfortables und zugleich naturnahes Leben genießen können. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein und schafft so eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsicherheiten beim Hausbau gehören der Vergangenheit an: Mit Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie können Sie sich auf eine reibungslose Umsetzung verlassen.
Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder professionelle Hilfe wünschen. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen einzubringen und dabei Kosten zu sparen, was sich auch positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
