Modern gestaltetes Einfamilienhaus in Essen-Heisingen - individuell projektiert und energieeffizient gebaut
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen-Heisingen: Ein individuell projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern, das flexibel auf Ihre Wünsche und Vorstellungen eingeht. Mit einer Wohnfläche von 136,78 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung spiegelt gehobene Ansprüche wider und schafft eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Haus wird als Niedrigenergie- und KfW55-Effizienzhaus gebaut, was Ihnen nachhaltiges Wohnen mit niedrigem Energieverbrauch garantiert.
Das Projekt- und Baukonzept basiert auf Flexibilität und Qualität: Sie gestalten den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst oder nutzen eines unserer Dienstleistungspakete, die Sie je nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten wählen können. Ob VIELBESCHÄFTIGT, AMBITIONIERT oder HEIMWERKER - allkauf begleitet Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus mit maßgeschneiderter Unterstützung und professioneller Beratung.
Merkmale
385 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung gewährleistet. Diese nachhaltige Heiztechnologie senkt Ihre Energiekosten und trägt aktiv zum Klimaschutz bei.
Zur gehobenen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Weitere technische Highlights sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung.
Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen, die Qualität und Komfort garantieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
556169 €556.169 €
4.066,16 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
623.299 €1
Kaufpreis
556.169 €
Kaufnebenkosten
67.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.343 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.151 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.855 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.781 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horst, Essen-Heisingen (45279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca.275.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Herausforderungen beim Hausbau und bieten Ihnen mit unserem bewährten Konzept Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, damit Sie sicher und sorgenfrei bauen können.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGT, AMBITIONIERT und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten - vom Komplettservice bis hin zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
