Helle Büro-/Praxis-/Studiofläche mit Schaufenster & Parkplätzen
Zur Vermietung steht eine helle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in gut erreichbarer Lage von Weinheim.
Die ca. 66,7 m² große Einheit überzeugt durch eine großzügige Hauptfläche mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und gleichzeitig eine gute Sichtbarkeit von außen bieten, ideal für Kundenverkehr.
Ein besonderer Vorteil ist der ebenerdige Zugang, wodurch die Einheit optimal für Kunden oder Patientenverkehr geeignet ist.
Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Nebenraum sowie eine Teeküche und ein WC.
Ein weiteres Highlight sind die Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt, die sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter sehr attraktiv sind.
Die Lage ist zentrumsnah, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Fläche wird in gepflegtem Zustand übergeben und kann kurzfristig bezogen werden.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Helle Gewerbefläche mit großen Fensterfronten und guter Sichtbarkeit - Ebenerdiger Zugang - ideal für Kunden- oder Patientenverkehr - Flexible Raumaufteilung mit großzügiger Hauptfläche - Separater Nebenraum (z. B. für Lager, Behandlung oder Büro) - Teeküche vorhanden - WC vorhanden - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt - Gepflegter Zustand - Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
990 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Die Gewerbefläche befindet sich in Weinheim in gut erreichbarer und zentrumsnaher Lage.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn und Gewerbenutzung, wodurch sich der Standort ideal für Dienstleistungen mit Kundenverkehr eignet.
Durch die gute Anbindung an das Straßennetz ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Besonders hervorzuheben sind die Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt, die einen unkomplizierten Zugang für Kunden ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
1 Etagen
