Version: 8.26.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
530 €
3 Zimmer  •  68,1 m²  •  EG  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
530 €
3 Zimmer  •  68,1 m²  •  EG  •  frei ab sofort

Ruhige Lage! Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete erwartet Sie in Magdeburg Neu Olvenstedt. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 68 m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem einladenden Balkon, der ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang ist. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung umfasst zudem eine kleine, funktionale Küche, ein Wannenbad mit Fenster sowie ein zusätzliches, innenliegendes Duschbad.

Im Kellergeschoss finden Sie einen gemeinsamen Waschkeller. Hier ist jeder Wohnung ein eigener Waschmaschinenplatz zugeordnet. Darüber hinaus können Sie einen der 6 Außenstellplätze für nur 25,- € monatlich anmieten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Ein passender Ort für all jene, die Komfort und Ruhe in einer verkehrsgünstigen Lage suchen.

Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
+ Badezimmer mit Wanne
+ Gäste WC mit Dusche
+ Balkon mit Markise
+ Waschkeller
+ Mieterkeller
+ Fahrradkeller
+ 1 PKW-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
820 €
Kaltmiete
7,78 €/m²
530 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1060 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Lage

address-icon
Veilchengrund 8, Neu Olvenstedt, Magdeburg / Neu Olvenstedt (39130)
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Magdeburg im Stadtteil Neu Olvenstedt - einer etablierten Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur und angenehmem, überwiegend wohngeprägtem Umfeld. Die Magdeburger Innenstadt ist in wenigen Kilometern erreichbar und damit sowohl für Berufspendler als auch für alle, die kurze Wege schätzen, attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten, sodass zentrale Bereiche der Stadt sowie wichtige Knotenpunkte bequem erreichbar sind. Die Bundesstraße B1 sowie die Autobahnen A2 und A14 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Region.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Angebote des Einzelhandels befinden sich in der näheren Umgebung, unter anderem im nahegelegenen Einkaufszentrum Flora-Park. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt in komfortabler Entfernung, ebenso eine Grundschule; weiterführende Schulen wie Real- und Gymnasien sind ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus Stadtnähe, guter Erreichbarkeit und einer alltagsfreundlichen Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Stichworte Nutzfläche: 68,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 05, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.65, Distanz zum Gymnasium: 1.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.48, Distanz zur Autobahn: 3.28, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.63, Distanz vom Zentrum: 3.51

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

basis d GmbH
basis d GmbH
Wehlener Straße 31, 01279 Dresden
partner badge
Partnerschaft
Frau Carolin GerlachDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26Y5JSC7UCMZ
Referenznummer: MD-VG8-DGlinks-3RW
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?