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allkauf haus Südwest
533.000 €
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  500 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
533000 €
2.247 €/m²
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  500 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Obrigheim - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Obrigheim bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 237,19 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit 7 Zimmern auf 2 Etagen. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal für Familien oder Mehrgenerationen geeignet. Das 500 m² große Grundstück rundet das Wohnkonzept ab und bietet genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank des KfW-55-Standards ist das Gebäude besonders energieeffizient und nachhaltig ausgelegt, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig senkt. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizwärme, die Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen macht und Ihr Zuhause angenehm temperiert.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei geringem Energieverbrauch sorgt. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie großzügige und helle Räume. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik mit Rohrleitungen entsprechen hohen Qualitätsstandards. Zu den Highlights zählen zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte, die bereits im Ausbaupaket enthalten sind. Dank des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen inklusiv, während Sie den Trockenbau übernehmen - so bleibt Ihr Hausbau flexibel und individuell.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
533000 €
2.247,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
589.338 €1
Kaufpreis
533.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.995 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.028 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.665 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Obrigheim (74847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Gemeinde Obrigheim, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Die Umgebung lädt zu naturnahen Aktivitäten ein, ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen. Die ruhige Lage bietet Ihnen einen Rückzugsort mit guter Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Planung Ihres Hauses Sicherheit geben. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte überlassen Sie Profis die Estricharbeiten, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten können. allkauf bietet Ihnen außerdem: kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie sowie eine umfassende Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - allkauf bietet für jede Lebenssituation die ideale Lösung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thorsten MaagDein Kontakt
Online-ID: 26Y5KTWQDBIZ
Referenznummer: 79305
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