EG Einheit 1 ca. 449 m² EG Einheit 2 ca. 426 m² 1. OG Einheit 1 ca. 1.169 m²
Summe Bürofläche ca. 2.044 m²
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
34 Stellplätze: Tiefgarage
Fenster: Sonnenschutz
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Teppichboden EDV-Verkabelung: CAT 7 (vom Vormieter) Kabelführung: Hohlraumboden Kühlung: Heiz- und Kühldecken, teilklimatisiert Sonnenschutz: außen liegend (automatisch) Küche: nach Absprache Beleuchtung: Steh-/Einbauleuchten Sonstiges: E-Lademöglichkeiten im Gebäude Aufzug: Personenaufzug Empfang: optional möglich Barrierearm: barrierefrei Baujahr: 2021 Achsmaß: ca. 1,38 m Deckenhöhe: ca. 2,80 m Parkplätze: Außen- und Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
16,50 €/m²
Nebenkosten
3,60 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Hörde, Dortmund (44263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Phoenix See ist eines der prestigeträchtigsten Stadtentwicklungsprojekte und vereint Arbeiten, Leben und Erholen in einzigartiger Weise. Auf 100 Hektar entstanden eine moderne Infrastruktur, hochwertige Büroflächen, vielfältige Gastronomie und attraktiver Wohnraum - alles in einem Umfeld, das durch den See eine besondere Aufenthaltsqualität erhält. Mit direkter Anbindung an B1 und B236, kurzen Wegen zum Flughafen sowie hervorragender ÖPNV-Anbindung ist der Standort gleichermaßen repräsentativ wie bestens erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter!
Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages über Flächen in diesem durch die CUBION Immobilien AG vermittelten oder nachgewiesenen Objekt trägt der Mieter unser Maklerhonorar. Dieses ist entsprechend der Vertragslaufzeit gestaffelt. Es beträgt bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren 2,0 Monatskaltmieten, ab 5 Jahren 3,0 Monatskaltmieten und erhöht sich bei jedem weiteren Mietjahr um 0,2 Monatskaltmieten (z.B. 3,2 Monatskaltmieten bei 6 Jahren etc.). Das Honorar versteht sich jeweils zuzüglich Umsatzsteuer. Im Übrigen gelten unsere AGB, einsehbar unter www.cubion.de/agb.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
