Mehrfamilienhaus Dortmund - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses Mehrfamilienhaus in Dortmund wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und realisiert. Mit 10 Zimmern auf zwei Etagen bietet es großzügige 335 m² Wohnfläche auf einem 991 m² großen Grundstück. Acht Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten viel Platz und Komfort für Sie und Ihre Familie oder Ihre Mieter. Die Planung berücksichtigt Ihre Vorstellungen und schafft ein Zuhause, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und runden das gehobene Wohnambiente ab.
Merkmale
991 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1121159 €1.121.159 €
3.346,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.216.457 €1
Kaufpreis
1.121.159 €
Kaufnebenkosten
95.298 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.817 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
72.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.606 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Körne, Dortmund (44143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bieten eine ideale Lebensqualität für alle Generationen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu den umliegenden Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 695.000 Euro
