Freistehendes EFH in ruhiger, idyllischer Waldrandlage von Fornsbach zu verkaufen
Das Haus hat insgesamt 7 Zimmer mit einer Wohnfläche von 135m². Das Grundstück ist 417m² groß. Gebaut wurde es 1961. Es wird ab Juni 2026 frei sein. Im EG befinden sich 3 Zimmer, Küche und Gäste-WC. Die Einbauküche, die auf den Fotos zu sehen ist, wird noch ausgebaut. Der Wohnraum ist offen gestaltet. Es gibt große Durchgänge, die Flur, Wohn- und Esszimmer verbinden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen von Aduro. Im OG sind weitere 3 Zimmer und ein Badezimmer. Das Bad hat eine Wanne, eine Dusche und ein WC. Es handelt sich um ein Tageslichtbad mit 2 Fenstern. Im DG befindet sich 1 Zimmer mit WC und separatem Badezimmer. Dieses hat eine Wanne und ein Waschbecken. Und zum Lüften ein Dachfenster. Außerdem gibt es eine Nische für eine kleine Einbauküche. Die Anschlüsse dafür sind vorhanden. Und es gibt einen Abstellraum. Das DG kann als separate Wohnung genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizraum mit Öltanks, Waschküche, zwei Abstellräume und die Garage. Auf dem 417 m² großen Grundstück steht ein 3 geschossiges Wohnhaus und ein geräumiger Carport. Das Haus hat einen Balkon und eine Terrasse. Es liegt in einer Sackgasse in Ortsrandlage.
Merkmale
Bezug: sofort
417 m² Grundstück
Keller
Carport, Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 6
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1961
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
2.925,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
422.650 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
27.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fornsbach, Murrhardt (71540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fornsbach In Fornsbach gibt es u. a. zwei Kindergärten, eine Grundschule, einen Bäcker, einen Metzger und einen Stabilo Baumarkt. Der Bahnhof mit Anbindung nach Stuttgart und Schwäbisch Hall ist ca. 500 m vom Haus entfernt. Tagsüber im Stundentakt, Früh und Feierabend im 30 min. Takt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
