Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

383000 €383.000 €

2.093 €/m²

7 Zimmer  •  183 m²  •  963 m² Grundstück

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St Nikolaus, GROSSROSSELN (66352)

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Geräumiges, warmes und komfortables Haus, ideal für ein friedliches Familienleben.

Dieses schöne, 1989 erbaute, 183 m² große Familienhaus befindet sich in einer ruhigen, wohnlichen und angenehmen Umgebung und genießt die Nähe der lokalen Annehmlichkeiten und befindet sich auf einem bewaldeten Grundstück von 963 m², das über eine lange private Einfahrt mit Privatsphäre und Ruhe erreichbar ist.

Vom Haupteingang gelangen Sie in einen kleinen Empfangsbereich, von dem die verschiedenen Wohnbereiche abgehen.

Voll ausgestattete Küche, funktional und komfortabel, begleitet von einer kleinen Speisekammer, entworfen für Momente des Teilens und Familienmahlzeiten.

Direkter Zugang zur Garage und Terrasse.

Geräumiges Esszimmer und Wohnzimmer, darin ein Kamin, um die Abende zu genießen.
Durch ein großes Erkerfenster, in Licht gebadet, bieten es einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse und ermöglichen es, diese Momente der Geselligkeit draußen zu verlängern.

Im Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
davon eine Master-Suite mit eigenem Bad

Obergeschoss:
3 zusätzliche Zimmer
1 Badezimmer
Ein Zwischengeschoss, ideal für ein Büro, einen Ruhebereich oder ein Spielzimmer

Garage
2 überdachte Parkplätze
Garten und Terrasse
Gasheizung

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: www.georisks.gouv.fr

Sonstiges Der Energieausweis wird in Frankreich von einer separaten Firma ausgestellt und unterscheidet sich in der Effizienzklasse zu Deutschland, d.h. 154 kW/h entspricht in Frankreich der Klasse C. Stichworte Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 3