Dieses Mehrfamilienhaus aus Anfang der frühen 1900er-Jahren besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und befindet sich im ländlich geprägten Umfeld bei gleichzeitig zentraler Lage von Alfstedt. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und die Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung bzw. Teilmodernisierung in einem zeitgemäßen und ansprechenden Gesamtbild.
Bereits beim Betreten der Wohnung über die neue Haustür empfängt Sie ein einladender, länglich geschnittener Flur. Heller, moderner Design-Fußbodenbelag in Kombination mit den neuen weißen Zimmertüren verleiht der Wohnung eine freundliche und harmonische Atmosphäre.
Rechtsseitig wartet das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer auf Sie, das durch seine angenehme Raumwirkung überzeugt. Nur wenige Schritte weiter gelangen Sie in das mit einer Dusche und hellen Fliesen ausgestattete Badezimmer, das funktionelles und zeitloses Ambiente bietet.
Zudem steht Ihnen innerhalb der Wohnung ein separater Abstellraum zur Verfügung, der idealen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien schafft und das durchdachte Raumkonzept der Wohnung sinnvoll ergänzt.
Im weiteren Verlauf gelangen Sie in die Küche, welche ausreichend Platz für gesellige Kochabende bereithält. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das durch einen praktischen zusätzlichen Raum für einen Ankleidebereich bietet.
Eine großzügige Garage auf dem Grundstück kann bei Bedarf und nach Abstimmung für 50,00 EUR monatlich separat angemietet werden. Darüber hinaus stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung bietet idealen Wohnraum für Singles oder Berufstätige, die die Ruhe des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und gleichzeitig modernes Wohnen bevorzugen. Durch die gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und angenehmer Wohnatmosphäre entsteht ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in attraktiver Lage.
Merkmale
Erdgeschoss
Kabelanschluss
- Attraktive & renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung (Erstbezug nach Teil-Modernisierung) - Zentrale Lage in Alfstedt - Neue moderne Zimmertüren in weiß - Neuer Design-Fußbodenbelag in Holzoptik mit weißen Fußleisten - Neue Fenster erhöhen den Wohnkomfort - Teilweise charakteristische Holzvertäfelungen an den Decken setzen stilvolle Akzente - Badezimmer mit Dusche - Einbauküche kann nach Vereinbarung eingebaut werden - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Großzügige Garage separat für 50,00€/Monat nach Absprache anmietbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
630 €
Kaltmiete
9,38 €/m²
525 €
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1575 €1.575 €
Lage
Meisterstraße 2, Alfstedt (27432)
Die Immobilie befindet sich an der Hauptstraße des idyllischen Ortes Alfstedt im Landkreis Rotenburg (Wümme), Niedersachsen. Der Ort zeichnet sich durch seine ländlich geprägte Umgebung, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Grundversorgung im nahen Umfeld aus.
Alfstedt bietet eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung und sind schnell mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Gehminuten erreichbar; von dort bestehen regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Bremervörde, Oerel und Lamstedt, wodurch eine Anbindung an die umliegenden Orte und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in den nahegelegenen Städten Bremervörde und Zeven.
Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Lage sehr gut. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A27 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen, Bremerhaven und Hamburg. Pendler profitieren somit von einer ruhigen Wohnlage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der regionalen Wirtschaftsstandorte.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleineren Waldgebieten und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und naturnahe Aktivitäten sind direkt vor der Haustür möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 40.00
