Version: 8.26.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
1.100 €
3 Zimmer  •  107 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
1.100 €
3 Zimmer  •  107 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

TOP Angebot ! Hochwertiger und attraktiver Wohnraum in gesuchter 1a City Lage mit Balkon !

Ansprechende Stadtvilla in gehobener Ausführung.

Die Liegenschaft gefällt in allen Bereichen und ist ein Highlight !

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 2. Geschoss
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
Die ansprechende und attraktive Liegenschaft wurde aufwendig modernisiert.

Es entstanden in 2012 - 5 moderne Wohnungen mit Patrizierhausflair von ca. 40m² - 116 m² Wohnfläche.

Über das historische Treppenhaus erreichen Sie in der II. Etage eine attraktive 3 Zimmerwohnung .

Über einen gemütlichen Flurbereich gehen zentral die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Badezimmer, das Gäste WC und der Zugang zum großen Esszimmer mit offener Küche ab. Vom Esszimmer heraus haben Sie Zugang auf den Balkon mit traumhaften Ausblick in die rückwärtigen Gärten.

Der Garten steht allen Mietern zur Verfügung.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1910
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
1.410 €
Kaltmiete
10,28 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Monatsmieten kalt

Lage

address-icon
Kaiserstraße 97, Stadtmitte, Mönchengladbach (41061)
In absoluter 1 Lage von Mönchengladbach im Gründerzeitviertel und gesuchter Lage zur Kaiser - Friedrich - Halle.

Bankenviertel und das Minto sind fußläufig erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz.

Großes Schul-, Sport- und Freizeitangebot ist gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Michael Schwarz Immobilien
Michael Schwarz Immobilien
Wallstraße 8, 41061 Mönchengladbach
partner badge
Partnerschaft
Herr Michael Schwarz, Immobilienökonom (ebs)Dein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26Y772AIHUFI
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?