Maisonette zum Kauf 2.800.000 € 6 Zimmer 243 m² Hohenfelde Hamburg 22087

Maisonette zum Kauf
2800000 €
11.523 €/m²
6 Zimmer • 243 m²

Verstecktes Design-Stadthaus nur 200 m zur Alster.

- Einzigartige, ruhig Lage
- Nur wenigen Schritte zur Alster
- Revitalisierte Remise wurde 2021 aufwendig neu konzipiert
- Charakterstarke Stadtvilla mit hoher Qualität
- Loftartiges Wohnen: ca. 80 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin
- Versteckter Südwest-Garten
- Durchdachter Grundriss
- Zwei TG-Stellplätze für je 50.000 EUR

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Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Merkmale

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1800
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

2800000 €

11.522,63 €/m²

Preis pro Stellplatz

50000 €

Hausgeld

750 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

3.109.960 €1

Kaufpreis

2.800.000 €

Kaufnebenkosten

309.960 €

Notarkosten (1,5%)

42.000 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

154.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

99.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

14.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohenfelde, Hamburg (22087)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Nur ca. 200 m zur Alster
- Zentral und ruhig gelegen
- Schnell in der Stadt, am Hauptbahnhof oder am Flughafen
- Alles fußläufig zu erreichen

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2021

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Über den Anbieter

E + V Hamburg Immobilien GmbH

Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg

Partnerschaft

Team Engel & Völkers Hamburg AlsterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26Y7J6DJDYR3

Referenznummer: I-048T0B-W-048T0B