Wohnung zur Miete

635 €

2 Zimmer  •  56 m²  •  Geschoss 3/3  •  frei ab 01.06.2026

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Münchner Straße 41 b, Simbach, Simbach a.Inn (84359)

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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Simbach am Inn zu vermieten, ab 01.06.2026 Objektbeschreibung: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Simbach am Inn. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine ideale Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Wohnfläche: 56,2 m2 Zimmer: 2 Etage: 3. Obergeschoss Ausstattung: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht Ein Schlafzimmer, ideal geschnitten Moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten (Herd, Backofen, Spülmaschine) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Praktischer Abstellraum in der Wohnung Laminatboden in allen Wohnbereichen Balkon zur Südseite, ideal für entspannte Stunden im Freien Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch sehr zentral gelegen ist. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Simbach am Inn ist nur 10 Minuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Auch die Nähe zur österreichischen Grenze (ca. 2 km nach Braunau am Inn) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Miete: Warmmiete: 800€ Kaution: Drei Monatsmieten (kalt) Sonstiges: Die Wohnung ist für Nichtraucher geeignet. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Kontakt: Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail oder telefonisch. 0049 172 3511768