Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen in Altentreptow mit einer Grundstücksfläche von ca. 489 m² und einer Wohnfläche von ca. 144 m², die viel Potenzial für Liebhaber historischer Substanz bietet. Das massiv gebaute Haus verfügt über einen Keller, wodurch großzügiger Stauraum entsteht. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Eine kleine Sauna sorgt für Entspannung direkt zu Hause. Das Haus hat eine solide Bausubstanz und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert. Die Fenster bestehen aus Kunststoffisolierglas, das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen Kamin, Kabelsat-TV, eine Sauna und einen praktischen Abstellraum. Teppich- und Fliesenböden sind vorhanden. Gebaut in Massivbauweise und voll unterkellert bietet das Objekt auch eine schöne Terrasse im Garten, einen Stellplatz, eine Garage sowie ausreichend Grünfläche. Die Lage in der historischen Altstadt verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und einem charmanten Umfeld. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude modernisierungsbedürftig ist und Renovierungsbedarf besteht - perfekt für Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung sofort möglich.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
489 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1929
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
828,23 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
132.768 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
13.768 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altentreptow (17087)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Kleinstadt Altentreptow liegt im nordöstlichen Teil der Mecklenburgischen Seenplatte, eingebettet in eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung mit weiten Feldern und der Flusslandschaft der Tollense. Durch die Nähe zu Neubrandenburg sowie die gute Anbindung in Richtung Greifswald und Ostseeküste verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit erreichbarer städtischer Infrastruktur. Altentreptow selbst bietet eine gewachsene Kleinstadtstruktur und einen entspannten, familienfreundlichen Lebensmittelpunkt im vorpommerschen Binnenland. Die Immobilie, annähernd 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, bietet eine ruhige Lage, ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Rund 200 Meter entfernt finden Sie eine Bushaltestelle und sogar eine Zugstation ist nur rund 300 Meter entfernt, während drei Supermärkte, eine Bäckerei, eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ungefähr in der Nähe der Immobilie finden Sie auch einen Park, der sich ideal für Spaziergänge oder Ausflüge mit der Familie anbietet. Zudem sind ein Krankenhaus, Apotheken und ein Schnellrestaurant leicht erreichbar, was diese Doppelhaushälfte zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2018
