Großzügige Gewerbefläche in top frequentierter Lage
Die großzügige Ausstellungsfläche in der verfügt durch ihre Ecklage über eine außerordentlich gute Sichtbarkeit. Die großzügigen Fenster bieten eine optimale Werbemöglichkeit für Ihr Unternehmen. Das lichtdurchflutete Objekt eignet sich bestens als Ausstellungsfläche, Showroom oder Büro und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß der Immobilie. Es handelt sich um eine Gesamtfläche von ca. 235 m², wovon ca. 168 m² auf die Verkaufsfläche entfallen. Zur Fläche gehören sechs Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze, welche sich direkt neben dem Gebäude in einer Zufahrt befinden.
Merkmale
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Erdgeschoss
6 Stellplätze
Nach Vereinbarung
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
440 €
Provision für Mieter
Die Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter zu zahlen.
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Ostenviertel, Regensburg (93055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nähe Zentrum
Die Immobilie befindet sich an einer stark frequentierten, doppelspurigen Ein- bzw. Ausfallstraße, direkt in einem Kreuzungsbereich am Innenstadtrand. Das Regensburger Stadtzentrum ist ca. 800 Meter entfernt. Diverse Bushaltestellen stehen für kurze Wege sowie die optimale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits angeboten worden sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Mit der Abgabe von Erklärungen uns gegenüber, der Nutzung unseres Internetauftritts oder dem Abschluss von Verträgen mit uns willigen Sie im notwendigen Umfang ein, dass wir Ihre uns zugänglich gemachten personenbezogenen Daten für den beabsichtigten Zweck erheben und im Rahmen der gesetzlichen Regelungen nutzen und speichern. Siehe Link: www.engelvoelkers.com/regensburgcommercial/datenschutz
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
