Einfamilienhaus zum Kauf 79.000 € 6 Zimmer 173 m² 650 m² Grundstück Großkühnau Dessau-Roßlau 06846

Einfamilienhaus zum Kauf
79000 €
457 €/m²
6 Zimmer • 173 m² • 650 m² Grundstück

großes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Dessau-Roßlau OT Großkühnau - nahe Kühnauer See

Baujahr:
ca. 1905

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad,
Durchgangszimmer mit Zugang zum DG, Diele, Windfang

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, 3 Abstellkammern, Diele

Wohnfläche:
ca. 173 m²

Grundstück:
ca. 650 m²

Extras:
- überdachte Freisitz und Gewächshaus auf dem Grundstück
- große Garage mit elektrischem Tor
- Nebengelass mit Abstellräumen und Waschküche

Erschließung:
Strom, Wasser, Öl, Erdgas liegt in der Straße an, Kanalisation,
Brunnenanschluss, SAT-Anlage, Telefon, Internet

Merkmale

650 m² Grundstück
Kein Keller
Kabelanschluss

Dach:
ca. 1996 - gedämmt, Bitumen-Schindeldach

Fassade:
ca. 1996 - teilweise gedämmt
ca. 1996 - geputzt, gestrichen

Fenster:
ca. 2008 - Kunststoff weiß teilweise mit Sprossen
DDR-Standard -Dachfenster

Türen:
originale Holztüren - Großteil mit Glaseinsatz
Haustür aus Kunststoff weiß

Fußböden:
PVC, Beton, textiler Belag

Heizung:
ca. 2002 - Ölheizung (ca. 1500 l) mit Warmwasseraufbereitung - Firma Wolf

Sanitär:
ca. 2010 - EG: Bad mit ebenerdiger Dusche

Elektrik:
Großteil DDR-Standard

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

456,65 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

87.295 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

8.295 €

Notarkosten (1,5%)

1.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.950 €

Provision für Käufer (3,5%)

2.765 €

Grundbucheintrag (0,5%)

395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großkühnau, Dessau-Roßlau (06846)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

IFC Immobiliengesellschaft mbH

Heinz-Röttger-Straße 10, 06846 Dessau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Paul-Ludwig BlümelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Y8P2X9WNX3

Referenznummer: 2059