Einfamilienhaus zum Kauf
676942 €
4.103 €/m²
6 Zimmer • 165 m² • 791 m² Grundstück

Energieeffizientes Traumhaus! 18 Monate Festpreisgarantie!

Das Sunshine 165 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!

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Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause.

Merkmale

791 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur aus Wänden und Dächern besteht, sondern aus Träumen und Wünschen, die Wirklichkeit werden. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Immobilieninserat - es ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben in einem Ort zu gestalten, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

In diesem Angebot enthalten sind:
- Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und mehr.
- Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion.
- Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe.
- Eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse neo 6.
- Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus.
- Estricharbeiten durch Living Haus.
- Hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr.
- Ein Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy).
- Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen.
- Baucockpit App, um die nächsten Schritte im Blick zu behalten.
- DGNB Zertifikat in GOLD.

Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Leben. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

676942 €

4.102,68 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

755.265 €1

Kaufpreis

676.942 €

Kaufnebenkosten

78.323 €

Notarkosten (1,5%)

10.154 €

Grunderwerbsteuer (6%)

40.617 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.167 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.385 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilhelmsdorf, Usingen (61250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier berücksichtigte Baugrundstück befindet sich in Wilhelmsdorf, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Usingen im Hochtaunuskreis. Eingebettet in eine herrlich grüne Umgebung, genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Wohnlage - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und Erholung legen, ohne auf die Nähe zur Metropolregion Frankfurt verzichten zu müssen. Wilhelmsdorf überzeugt durch seinen charmanten Dorfcharakter, gepflegte Wohnstraßen und eine gewachsene Nachbarschaft. Hier leben Sie umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, während die Innenstadt von Usingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten nur wenige Minuten entfernt liegt. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Frankfurt, Bad Homburg oder den Flughafen in überschaubarer Zeit - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Damit ist dieser Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Familien und alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch stadtnah wohnen möchten. Da das Grundstück überwiegend eben ist, entscheiden Sie, ob Sie einen Keller wollen oder auf einer Bodenplatte bauen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam dazu beitragen können, unseren Planeten zu schützen. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle ist es unser Ziel, unsere Welt besser zu machen!

Darüber hinaus bieten wir auch Unterstützung bei der Erfüllung von Förderprogrammen und anderen Möglichkeiten zur finanziellen Unterstützung an. Uns ist es wichtig, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur ein umweltfreundliches Zuhause zu besitzen, sondern auch von finanziellen Vorteilen zu profitieren. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

Tekin Altun - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Rudolfstraße 21, 60327 Frankfurt am Main

Herr Tekin AltunDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Y8R8BKTFQE

Referenznummer: 30555-01120

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