Bungalow zum Kauf
219000 €
5.919 €/m²
2 Zimmer • 37 m² • 445 m² Grundstück

Timmendorf: Ein Juwel in etwa 400 m Strandnähe!

Ein kleines Juwel! Dieser Bungalow ist nur circa 400 m vom Timmendorfer Ostseestrand entfernt und bietet pure Erholung und ein echtes Urlaubsfeeling! Das Ferienhaus mit einem Wohnbereich, Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Essbereich mit einer Pantryküche bietet eine Wohnfläche von ca. 37 m².

Das Grundstück ist Eigentumsland und umfasst ca. 445 m². Weiterhin sind hier drei Außenstellplätze verfügbar und es befindet sich ein Gartenhaus auf dem Grundstück. Die Terrasse und das eingefriedete Grundstück bieten optimale Erholung und Entspannung an der schönen Ostsee!

Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin im schönen Timmendorf!

Merkmale

Bezug: ab Kaufpreiszahlung
445 m² Grundstück
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

Energiedaten: Es besteht keine Pflicht! - Gebäude unter 50 m²

- 400 m Strandnähe
- Duschbad
- Pantryküche
- Terrasse
- Gartenhaus

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

5.918,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

244.338 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

25.338 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.140 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.818 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Timmendorf, Insel Poel / Timmendorf (23999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

An der westlichen Küste der Insel Poel liegt der Timmendorfer Strand direkt neben dem Hafen mit seinem Leuchtturm und angrenzendem Campingplatz. Der feinsandige, weiße Ostseestrand mit seinem sanft abfallenden Wasser ist sehr beliebt.

In den Sommermonaten zwischen Juni bis September wird der Strand durch die Deutschen Lebensrettungsgesellschaft (DLRG) bewacht.

Neben dem Baden in der Ostsee gibt es auf etwa 700 Metern verschiedene Wassersportmöglichkeiten wie z. B. Tretbootfahren, Surfen, Kiten oder Wasserski an. Restaurants und Cafés mit Terrassen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Und bei schönem Wetter kann man romantische Sonnenuntergänge erleben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Bernd Lüdtke Immobilien

Alter Hafen 9, 23966 Wismar

Bernd LüdtkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Y8RVUURUCW

Referenznummer: 561

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