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Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Fichtenau bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124,90 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert wird. Die Raumaufteilung umfasst eine Etage mit 3 Schlafzimmern, ein exklusiv ausgestattetes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das durchdachte Wohnkonzept vereint Funktionalität, Komfort und eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie.
Merkmale
482 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Sie wählen aus verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat oder weiteren Alternativen nach Wunsch. Fliesen zeichnen sich durch Robustheit und leichte Pflege aus, Laminat sorgt für eine warme Optik und ist unkompliziert zu verlegen. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine energieeffiziente Beheizung, reduziert Heizkosten und sorgt für ein behagliches Raumklima. Als KFW55-Niedrigenergiehaus erfüllt das Gebäude höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
315729 €315.729 €
2.527,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
337.830 €1
Kaufpreis
315.729 €
Kaufnebenkosten
22.101 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.736 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.786 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.579 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Matzenbach, Fichtenau (74579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit Flexibilität im Innenausbau Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
