Einziehen & wohlfühlen: Kernsanierte 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia
Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 überzeugt durch ihren modernen Zustand und eine attraktive Raumaufteilung. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung umfassend und hochwertig modernisiert, sodass sie sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Helle Räume, klare Linien und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein zeitgemäßes Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich ideal ergänzt.
Grundriss: Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und gut nutzbare Aufteilung: - großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia - separates Esszimmer - Schlafzimmer sowie weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung - Küche, Badezimmer und separates WC - zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumen - separater Abstellraum
Die Raumstruktur ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und eignet sich ideal für Paare oder kleine Haushalte.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Die Wohnung wurde im Rahmen der Kernsanierung umfassend und modern ausgestattet: - neuer Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen - moderner Vinylboden in der Küche - neue Elektrik - modernisiertes Badezimmer mit Glasdusche - separates WC - neue Fenster mit Schallschutzverglasung - neue Innentüren - frisch verputzte und gestrichene Wände - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Gas-Zentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer im Badezimmer
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.380 €
Kaltmiete
12,95 €/m²
1.140 €
Nebenkosten
240 €
Kaution
3420 €3.420 €
Lage
Bockum, Krefeld (47800)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gefragten Wohnumfeld im Krefelder Stadtteil Bockum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ermöglicht kurze Wege in die Krefelder Innenstadt und Richtung Düsseldorf. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen (Sollbrüggenpark, Schönhausenpark & Blumenviertel) attraktive Möglichkeiten zur Erholung.
Für die genaue Adresse, damit Sie sich ein eigenes Bild machen können, kontaktieren Sie mich gerne.
Weitere Informationen
Sonstiges
à la Maison Immobilien - weil Zuhause einfach etwas persönliches ist
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ich stehe Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
