26 Zimmer • 2.000 m² Gastrofläche • 2.740 m² Grundstück
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Hotel zum Kauf
1800000 €1.800.000 €
26 Zimmer • 2.000 m² Gastrofläche • 2.740 m² Grundstück
Hotel Café Schlack – Traditionshaus mit großem Potenzial
Das Hotel Café Schlack in Tuttlingen verfügt über insgesamt 26 Zimmer und blickt auf eine beeindruckende Geschichte bis ins Jahr 1813 zurück. Seit über zwei Jahrhunderten wird es als Familienbetrieb geführt. Neben dem Haupthaus steht ein separates Gästehaus zur Verfügung, das zusätzliche Übernachtungsmöglichkeiten bietet und flexible Nutzungskonzepte ermöglicht. Das Gästehaus kann gesondert erworben werden.
Alle Zimmer sind klassisch ausgestattet und verfügen über Schreibtisch, Kabel-TV, Telefon sowie ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Die zentrale Lage – nur ca. 700 Meter vom Hauptbahnhof entfernt und in direkter Nähe zur Stadtmitte – macht das Hotel gleichermaßen attraktiv für Geschäftsreisende und Touristen. Hoteleigene Parkplätze sowie sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Motorräder runden das Angebot ab.
Ein gemütliches Café/Bistro und ein charmant gestalteter Frühstücksbereich laden Gäste ein, den Tag entspannt zu beginnen oder in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die reizvolle Umgebung des Donauberglands bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wanderungen und Radtouren bis hin zu vielfältigen kulturellen Erlebnissen.
Das Hotel weist aktuell einen gewissen Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf, was Investoren die Möglichkeit eröffnet, das Potenzial dieser Immobilie durch gezielte Modernisierungen optimal auszuschöpfen. Das Hotel wird derzeit weiterhin betrieben und ist für Gäste geöffnet. Buchungen bestehen, und der laufende Betrieb kann bei Bedarf übernommen werden.
Das Hotel Café Schlack ist damit eine traditionsreiche Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial in hervorragender Lage – ein attraktives Investment für eine erfolgreiche Zukunft.
Sie möchten mehr über diese besondere Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne – wir besprechen alle Details in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Daten im Überblick:
- Grundstücksgröße: ca. 2.740 m² - Gastrofläche ca. 2000 m² - 26 Zimmer im traditionellen und Shabby-Chic-Stil - Frühstückscafé mit charmantem Ambiente - Potenzial für umfassende Sanierung und Modernisierung - Eigene Parkplätze & sichere Abstellmöglichkeiten - Zentrale Lage, ca. 700 m vom Hauptbahnhof entfernt
Merkmale
2.740 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Grundrisse
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Baujahr1984
Preisdetails
Kaufpreis
1800000 €1.800.000 €
Provision für Käufer
3,0% zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.854.000 €1
Kaufpreis
1.800.000 €
Kaufnebenkosten
54.000 €
2
Provision für Käufer (3%)
54.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tuttlingen, bekannt als das „Weltzentrum der Medizintechnik“, beherbergt über 400 Unternehmen in diesem Sektor und insgesamt rund 2.900 Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Diese wirtschaftliche Stärke zieht jährlich tausende Geschäftsreisende und Fachbesucher an. Die Stadt zählt etwa 37.000 Einwohner und profitiert von ihrer zentralen Lage sowie einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Regionen.
Der Bedarf an Übernachtungsmöglichkeiten ist sehr hoch, da Tuttlingen als Standort zahlreicher international agierender Unternehmen Besucher aus aller Welt anzieht. Die steigende Nachfrage nach Unterkünften bietet enormes Potenzial für Investitionen in die Hotellerie.
Tuttlingen ist nicht nur ein bedeutender Wirtschaftsstandort, sondern auch ein attraktives Ziel für Touristen, die die reizvolle Umgebung des Donauberglandes erkunden möchten. Mit der Kombination aus Wirtschaftskraft und touristischer Attraktivität bietet Tuttlingen eine solide Grundlage für einen florierenden Hotelbetrieb.
