Sie suchen Platz für Ihre Möbel? 155 m² voller Möglichkeiten. Großzügige Wohnung mit Weitblick.
Wer viel Platz und etwas ganz Besonderes sucht, wird hier fündig! Durch das Zusammenlegen zweier Wohnungen entstand hier eine ausgesprochen großzügige Raumaufteilung mit ca. 155 m² Wohnfläche. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier findet jeder seinen Raum. Die Besonderheit dieser Wohnung ist neben dem großen Wohn- und Essbereich die außergewöhnliche Stellfläche. Und das alles auf einer Ebene! Egal, ob Sie viele Möbel, besondere Kunst oder den Bedarf an viel Stellfläche haben - Diese Wohnung bietet Ihnen den Platz. Durch das offene Raumkonzept eröffnen sich hier zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob auf einer der drei Loggien oder an einem der Fensterflächen - überall können Sie einen wunderschönen Weitblick bis auf die andere Rheinseite oder ins Siebengebirge genießen. Die separate Küche verfügt über eine hochwertige Küchenzeile und einen integrierten Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren stehen 3 großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf,- Kinder,- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die zwei Bäder wurden 2021 umfassend modernisiert und entsprechen heutigen Wohnansprüchen.
Merkmale
36 Monate
6. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Balkon
Tiefgarage
- Baujahr 1969
- Wohnfläche ca. 155 m2 - Etage: 6. Etage, ein Aufzug ist vorhanden - Parken: Zu der Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz - Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Sanitär-Ausstattung: Das Badezimmer, sowie das Duschbad wurden im Jahr 2021 erneuert - In der gesamten Wohnung ist ein Massivholzboden (Eiche) vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.322,25 €
Kaltmiete
9,03 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
620 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2800 €2.800 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Bad Honnef (53604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wohnen in Bad Honnef-Rhöndorf, zur Westseite und angenehm ruhig, abgewandt von der Hauptstraße, auf einem parkartig angelegten Grundstück. In der Nachbarschaft liegt der attraktive Reitersdorfer Park. Grundstück und Umgebung zeichnen sich durch viel Grün und alten Baumbestand aus. Eine Lage, die von Jung und Alt geschätzt wird. Die Innenstadt (Marktplatz und Fußgängerzone) mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Gastronomie ist nur ca. 1 km entfernt und in ca. 10 Fußminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe einschließlich der Anbindung an die S-Bahn und Bundesbahn mit Verbindung nach Bonn und Köln. In der Freizeit entspannen Sie sich am Rheinufer, der Insel Grafenwerth oder bei einem ausgedehnten Spaziergang in das Siebengebirge.
Weitere Informationen
Sonstiges
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