Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Komfort und Nachhaltigkeit für Ihre Familie
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause mit 8 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Das flexible Raumkonzept mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Das 929 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Das Bauprojekt orientiert sich am modernen KfW55 Standard und garantiert damit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das offene, kundenorientierte Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Grundrissgestaltung und die Integration Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche - so entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
929 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Qualität vereinen. Zu den besonderen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte, Steckdosen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis inbegriffen: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - für ein ausgewogenes Maß an Eigenleistung und professioneller Unterstützung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1241000 €1.241.000 €
4.729,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.353.559 €1
Kaufpreis
1.241.000 €
Kaufnebenkosten
112.559 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.615 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
43.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
44.304 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.205 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Boxdorf, Nürnberg (90427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem lädt die nahe Umgebung mit Parks und kulturellen Angeboten zum Entspannen und Erholen ein - ideal für Familien und alle, die das Leben in der Stadt mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir die wichtigsten Ausbauarbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie Ihr Zuhause selbst mitgestalten und Kosten sparen. Wir bieten Ihnen: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf steht für moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, maximaler Flexibilität und hoher Kosteneffizienz. Profitieren Sie von einem zuverlässigen Partner, der Sie mit umfassenden Serviceleistungen und Garantien unterstützt - für Ihren sorgenfreien Weg ins eigene Zuhause.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
