Individuell planbares Einfamilienhaus in Nürnberg - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus ist die optimale Basis, um Ihren Wunsch nach maßgeschneidertem Wohnen Realität werden zu lassen. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 171,77 m² auf einem 500 m² großen Grundstück in Nürnberg erleben Sie großzügigen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Das Haus lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen und bietet Raum für Ihre Wünsche. Vier Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Die Ausführung nach KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energiesparendes und nachhaltiges Zuhause.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Das angebotene Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive aller Materialpakete und Architektenleistung offeriert.
Gerne können Sie - gegen einen Aufpreis - weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau erhalten.
Die für den weiteren Ausbau nötigen Materialien sind bereits im Hauspreis enthalten (gemäß aktueller Baubeschreibung).
Zur im Preis enthaltenen Ausstattung gehören unter anderem:
+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (alternativ auch KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe 2,75 m mit erhöhten Türen und Fenstern
+ Bodenplatte
+ Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Vorinstallation für Photovoltaik gemäß Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Echtholz
+ Weißer Zusatzanstrich
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektrobauteile und Trockenbaumaterialien)
Ausbaupaket 2 (Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)
Diese Leistungen sind ebenfalls inkludiert:
+ Individuelle Planung und Beratung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Umfassendes Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Begleitung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie für 15 Monate
+ Keine Vorkasse, Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Hochwertige Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland bestätigt den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Kontaktieren Sie uns - wir kalkulieren Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
893000 €893.000 €
5.198,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
973.995 €1
Kaufpreis
893.000 €
Kaufnebenkosten
80.995 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.395 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.255 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großreuth b Schweinau, Nürnberg (90431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Hausprojekt entsteht auf einem tatsächlich verfügbaren Baugrundstück. Der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt direkt durch den Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch weitergeben. Sollte das präsentierte Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterbreiten wir Ihnen gerne alternative Grundstücksangebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie:
- Individuelle Planung, die sich an Ihren Bedürfnissen orientiert - Persönliche Beratung und Betreuung von Anfang an - Transparente Abläufe und Sicherheit durch Festpreisgarantie - Umfangreiche Service- und Dienstleistungspakete für Ihren Hausbau - Vielfältige Ausstattungs- und Bemusterungsmöglichkeiten mit Markenqualität - Geprüfte Qualität und Sicherheit durch TÜV-Zertifikate - Bauzeitgarantie und professionelle Bauleitung - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau dank Ausbaupaketen - Ein starker Partner mit Erfahrung seit über 30 Jahren
- Kurze Bauzeiten durch innovative Fertigbauweise - Attraktive Energieeffizienzstandards - Höchste Flexibilität bei der Grundrissgestaltung - Persönliche und professionelle Begleitung während des gesamten Bauprozesses - Umfassende Auswahl an Ausstattungsdetails und individuellen Optionen - Transparente Kostenstruktur
Seit mehr als 30 Jahren setzt allkauf Maßstäbe im Fertighausbau. Verlassen Sie sich auf unser Know-how, unsere Erfahrung und unseren Service - für Ihr neues Zuhause.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
