9 Zimmer • 20 Betten • 80 m² Gastrofläche • 1.250 m² Grundstück
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Hotel zur Miete
3.200 €
9 Zimmer • 20 Betten • 80 m² Gastrofläche • 1.250 m² Grundstück
Eine Hotel mit Restaurant im Landkreis Vulkaneifel direkt am Jakobsweg in Rheinland-Pfalz…
ZUM KAUF oder PACHTKAUF: Ein Hotel mit Restaurant im Landkreis Vulkaneifel direkt am Jakobsweg in Rheinland-Pfalz mit 9 Zimmern / 20 Betten, 2 Gasträume mit ca. 110 Plätzen & einer Sonnenterrasse mit ca. 30 Außenplätzen. Innerorts und zentral gelegen, bietet dieses Objekt mit seinem u.a. ansprechenden Interieur eine gewachsene Gastronomie – zudem sogar mit Rauchererlaubnis – deren Alleinstellungsmerkmal sich in der Auslastung widerspiegelt. Die neun Hotelzimmer bieten u.a. Bad/WC/TV und obendrein Fensterrollläden…! Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 1.250 m² Grundstücksfläche 8 eigene und ca. 80 zusätzliche kostenfreie Parkplätze. Das teilweise unterkellerte Gebäude von 1961 ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Zum Gesamtkomplex gehören ferner 2 Garagen und eine schöne ET-Whg! Die ET wollen nun nach über 20 Jahren in den wohlverdienten Ruhestand und weil Nachfolger in der Familie fehlen, das Gastronomieobjekt zu guten Konditionen verkaufen oder verpachtkaufen... Objektstatus geöffnet! Kaufpreis nur auf Anfrage! Pachtkaufpreis ab 3.200 Euro p.M. / Kaution schon ab 50.000 Euro VB! WICHTIGER HINWEIS: Unser Pachtkaufangebot soll fehlende liquide Mittel beim Erwerber ausgleichen und dabei dennoch einen Kauferwerb möglich machen…! Energieausweis folgt/ist in Vorbereitung. Diskretionsbestimmung: Adresse & Umsatznachweise nur mit Stellung der Vertraulichkeitserklärung.
Merkmale
3 Geschosse
1.250 m² Grundstück
2 Garagen, 8 Außen-Stellplätze
Terrasse
möbliert
96 Monate
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1961
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Kaltmiete
3.200 €
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Vulkaneifel (54597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Achtung:
Die u.a. genaue Lage mit Kontaktanbahnung zwischen Ihnen und den ET wird erst bei persönlichem Kontakt zu uns und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.
