Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
329900 €
2.598 €/m²
4 Zimmer • 127 m² • 438 m² Grundstück

NEU: Modernisierte Doppelhaushälfte nahe der Ostsee mit großer Sonnenterrasse. Sofort bezugsfertig!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese Doppelhaushälfte in der beliebten Gartenstadt Wismar wurde komplett modernisiert und ist sofort bezugsfertig - ohne Renovierungsaufwand, einfach einziehen und wohlfühlen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur erhöhten Sonnenterrasse (ca. 40 m²) - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine separate Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie Hauswirtschafts- und Technikraum runden das Raumangebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer - flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie ein modernes Vollbad mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Das ca. 438 m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und bietet Platz für Erholung im Grünen sowie einen eigenen Stellplatz unmittelbar am Haus.

Einziehen, wohlfühlen, genießen - hier beginnt Ihr neues Kapitel!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale

Bezug: sofort
438 m² Grundstück
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Komplett saniert - einzugsbereit ohne Aufwand
- Großzügige Sonnenterrasse (ca. 40 m²) mit Blick ins Grüne
- Neue Böden (Vinyl & Fliesen), Bäder, Treppe, Terrasse
- Frisch gestrichene Fassade, gereinigtes & versiegeltes Dach
- Neue Dachflächenfenster - helle, freundliche Räume
- Gepflegtes Grundstück (438 m²) mit Stellplatz
- Ruhige Lage in der beliebten Gartenstadt von Wismar

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329900 €

2.597,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

356.293 €1

Kaufpreis

329.900 €

Kaufnebenkosten

26.393 €

Notarkosten (1,5%)

4.949 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.794 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedenshof, Wismar (23966)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gartenstadt Wismar gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. Hier verbinden sich Ruhe, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten oder Ärzte - alles erreichen Sie in wenigen Minuten. Die historische Altstadt, der Hafen und die Ostseeküste sind schnell erreichbar, sodass Sie stadtnah und dennoch naturnah wohnen.
Das gewachsene Umfeld mit gepflegten Nachbarhäusern schafft ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl - perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und Nachbarschaft legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

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Online-ID: 26YAH91EC88C

Referenznummer: 451078

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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei329900 €329.900 €2.598 €/m²4 Zimmer • 127 m² • 438 m² GrundstückFriedenshof, Wismar (23966)Kontaktieren