Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit Balkon in guter Wohnlage von Lüdenscheid!
Diese schöne Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972 mit insgesamt 5 Wohneintheiten.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Haustiere erlaubt
Balkon
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese familienfreundliche Maisonettewohnung mit 5,5 Zimmern überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der viel Sonne und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen die Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie weitere Schlaf- bzw. Wohnräume.
Über ein Durchgangszimmer mit edler Holztreppe erreichen Sie die obere Ebene der Wohnung. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein halbes Zimmer (Studio/Bürobereich) zur Verfügung. Das Studio besticht durch seine westliche Ausrichtung mit Blick in den Abendhimmel und schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Büro oder Schlafraum genutzt werden kann.
Die modernen Badezimmer sind hochwertig ausgestattet - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Handtuchheizungen sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC rundet den sanitären Bereich ab.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Dachboden auf derselben Etage.
Die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse mit Grillplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort zusätzlich.
Parkmöglichkeiten stehen direkt am Haus zur Verfügung. Eine Garage kann optional für 60,00 € monatlich angemietet werden.
Eine Haustierhaltung ist nach Rücksprache und Vereinbarung möglich.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.248 €
Kaltmiete
7 €/m²
868 €
Nebenkosten
380 €
Kaution
1736 €1.736 €
Lage
Gluckstr. 23, Lüdenscheid (58509)
Die Gluckstraße 23 befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Lüdenscheid. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre sorgt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Innenstadt von Lüdenscheid sowie an das regionale Verkehrsnetz ist gut, sodass sowohl kurze Wege im Alltag als auch eine flexible Mobilität gewährleistet sind.
Zudem bieten nahegelegene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie Spazier- und Grünanlagen, einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Insgesamt vereint die Lage eine ruhige Wohnqualität mit einer praktischen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie bitte für die erste Kontaktaufnahme das Feld "Nachricht".
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite
www.frischholz-gmbh.de
Als eingetragener Versicherungsmakler sind wir Ihnen auch bei der Auswahl einer leistungsstarken und preiswerten Versicherung für Ihren Hausrat behilflich.
Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
