4 Zimmer • 88,5 m² • 7. Geschoss • frei ab 16.06.2026
Wohnung zur Miete
672 €
4 Zimmer • 88,5 m² • 7. Geschoss • frei ab 16.06.2026
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad ab 16.06.2026 zu vermieten
Objektreferenz: MO 1600/23010/31
Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 88,48 qm sucht neue Mieter zum 16.06.2026 (bitte kurzfristigen Einzugstermin beachten).
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Vor Ihrem Einzug wird Der Boden in Bad, WC sowie Küche wird neu gefliest. Die bestehenden Wandfliesen im Bad werden mit Fliesenfarbe neu in weiß gestrichen. In der Küche wird eine neuer Fliesenspiegel angebracht. Das WC sowie das Waschbecken im WC werden ausgetauscht/erneuert.
Bei den Wänden können Sie Ihren eigenen Geschmack einbringen, da die Wohnung ohne Tapeten vermietet wird (Wände sind für Raufaser tapezierfähig vorbereitet (tapetenlos).
In der gesamten Wohnung wird vor Mietvertragsbeginn ein neuer Fußboden (hochwertiges und pflegeleichtes Vinyl) in Parkettoptik verlegt.
Die Zimmer sind alle vom Flur aus begehbar (keine Durchgangszimmer).
Im großzügigen Wohn-/Esszimmer haben Sie Platz für eine Essgruppe.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit einer tollen Aussicht, der Ihnen einen gemütlichen Platz im Freien bietet - ideal, um den Feierabend zu genießen oder entspannt ein Frühstück an der frischen Luft zu verbringen.
Ein abgetrennter Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Ordnung.
Zudem verfügt die Wohnung über einen mietereigenen Kellerraum sowie Dachboden.
Sie erreichen die Wohnung bequem über den vorhandenen Aufzug der im Jahr 2025 erneuter wurde.
Das Gebäude ist mit einer Wärmedämmung versehen, wodurch die Umwelt geschont wird und Sie Heizkosten sparen.
Im Keller befindet sich zudem ein zentraler Fahrradraum, der von den Mietern des Hauses genutzt werden kann.
Falls Sie Interesse an der Anmietung eines Stellplatzes haben, sprechen Sie uns gerne an. Je nach Verfügbarkeit bieten wir Ihnen abschließbare Einstellplätze oder offene Stellplätze an. Die Zusatzkosten liegen zwischen 35,00 € und 60,00 €.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vom tollen Grundriss der Wohnung.
Merkmale
frei ab 16.06.2026
7. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Loggia
Gegensprechanlage Hausreinigung durch Dienstleister Aufzug
Bis zum 16.06.2026 wird erneuert:
Boden: neue Fliesen in Küche, Bad und WC, sowie in den anderen Räumen der Wohnung neues hochwertiges und pflegeleichtes Vinyl in Parkettoptik
Küche: neuer Fliesenspiegel
WC: neues Waschbecken und neues WC
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.097,45 €
Kaltmiete
7,60 €/m²
672,45 €
Nebenkosten
210 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
215 €
Kaution
2017.35 €2.017,35 €
Lage
Alter Rückinger Weg 122, Hanau (63452)
Hanau-Nord - Wohnen mit perfekter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hanau-Nord und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen für den Alltag. Ein Kindergarten, Schulen, ein Hort und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für zusätzlichen Komfort sorgt unser freundlicher Hausmeisterservice vor Ort.
Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet die Umgebung attraktive Freizeitmöglichkeiten: In nur 700 Metern Entfernung erreichen Sie das Heinrich-Fischer-Bad bequem zu Fuß - ideal für sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser.
Erleben Sie Wohnen in einer Stadt mit ausgezeichnetem Service, top Anbindung und einer Vielzahl von Freizeitangeboten!
Hanau überzeugt durch ihre exzellente Verkehrsanbindung: Der Flughafen Frankfurt ist schnell erreichbar, direkte Anschlüsse bestehen zur A 3, A 66 und A 45, und der Hauptbahnhof wird von mehreren ICE-Linien und Regionalbahnen bedient. Eine Vielzahl von Buslinien sowie der moderne Busbahnhof am Freiheitsplatz sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir für die Anmietung der Wohnung eigenes Einkommen (Lohn/Gehalt/Rente) in ausreichender Höhe und eine positive Schufa-Auskunft voraussetzen.
Bitte bewerben Sie sich mit einem vollständigen Profil (bitte die Daten aller Personen, die in die Wohnung einziehen möchten, angeben), sodass wir eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage ermöglichen können.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
