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585.000 €
5 Zimmer  •  125 m²  •  700 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
585000 €
4.680 €/m²
5 Zimmer  •  125 m²  •  700 m² Grundstück

Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein modernes und hochwertig geplantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Illertissen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Haustechnik sowie ein bereits isoliertes und ausbaufähiges Dachgeschoss mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Ein besonderes Highlight ist die innovative Klimadecke, die im Winter effizient heizt und im Sommer das gesamte Haus angenehm kühlt. Dies sorgt ganzjährig für ein optimales Raumklima und hohen Wohnkomfort. Allein die Lage spricht bereits sehr für das Haus. Es liegt direkt an einem Wasserschutzgebiet, sodass Sie dort langfristig keine Bebauung vor sich haben werden. Das bedeutet: auf der Südseite bleibt der Blick frei, und Sie haben nur links und rechts jeweils einen Nachbarn. Zusätzlich bietet das Grundstück noch einige Extras: Im Garten befindet sich ein Pool, außerdem gibt es einen Geräteschuppen sowie eine größere, abschließbare Fahrradgarage, in der Fahrräder und andere Dinge sicher untergebracht werden können. die besondere Lage und sogar der Straßenname sprechen definitiv für den Wert der Immobilie.

Merkmale

  • 1 Geschoss
  • 700 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 40 m²)
  • Badezimmer
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
585000 €
4.680 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
617.175 €1
Kaufpreis
585.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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JedesheimIllertissen (89257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

AlexandraPrivater Anbieter
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Online-ID: 26YAZFKNLMZH
Alexandra
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