5 Zimmer • 118,4 m² • 440 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
280000 €280.000 €
2.365 €/m²
5 Zimmer • 118,4 m² • 440 m² Grundstück • frei ab sofort
Eyecatcher zu Ostern! JETZT SICHERN! Doppelhaushälfte in Burg!
Diese vielseitige Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m² und steht auf einem Eigentumsgrundstück mit ca. 440 m². Sie präsentiert sich als modernisierungsbedürftige Immobilie, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit erhalten, individuelle Vorstellungen bei der Modernisierung umzusetzen.
Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, davon stehen Ihnen drei mögliche Schlafzimmer zur Verfügung. Mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten und einem Duschbad und eine weitere Option eines zweiten Bades im Erdgeschoss, sind die Grundbedürfnisse an Zweckmäßigkeit erfüllt.
Ergänzt wird das Angebot durch Stallgebäude auf dem Grundstück, die als Werkstatt oder Heizungsraum genutzt werden. Hier Bedarf es auch einer umfangreichen Modernisierung. Die Öl- Heizungsanlage von 2006 muss auf Funktion geprüft und gegenfalls erneuert werden, was Ihnen die freie Wahl der Energieart ermöglicht.
Zudem wurden Fenster, Windfang und Haustüranlage 2017 erneuert, die Aussenfassade 2010 gedämmt und das Duschbad 2018 eingebaut.
Der Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenaktivitäten, ruhige Momente im Freien oder gesellige Treffen. PKW - Stellplätze direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Durch die Kombination aus Grundstück, vielseitigen Räumlichkeiten und soliden Basisstrukturen eignet sich dieses Haus ideal für Menschen, die ein Zuhause mit individueller Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Substanz bietet Spielraum für Modernisierung und Anpassungen nach eigenen Vorstellungen.
Erleben Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet, und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck von den Räumlichkeiten und dem Grundstück zu verschaffen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
440 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1918
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
2.364,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
313.796 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
33.796 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burg auf Fehmarn, Fehmarn (23769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Nähe des Burger Stadtparks und Zentrum. Alle Versorgungseinrichtungen sowie Bäcker, Ärzte, Friseure, Restaurants, Cafès und Einzelhändler sind bequem fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Courtage
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Zusatzinfo
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Versand
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tel. Kontakt
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
