Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bochum - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 165 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige 450 m² Grundstück und die zweigeschossige Bauweise schaffen ein komfortables Zuhause mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie ein maßgeschneidertes Eigenheim erhalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken und kreative Akzente zu setzen. Dabei profitieren Sie von der hohen Qualität und dem durchdachten Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Flexibilität bietet. Ob Innenausbau in Eigenleistung oder professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete - bei allkauf entscheiden Sie, wie viel Verantwortung Sie übernehmen möchten.
Merkmale
450 m² Grundstück
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und zeichnet sich durch optimale Dämmung und energieeffiziente Haustechnik aus.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind inklusive: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe - Hochwertige Sanitärobjekte - Dämm- und Beplankungspaket - Bodengleiche Duschen und Gäste-WC - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Flexible Grundrissgestaltung möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
521989 €521.989 €
3.163,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
584.993 €1
Kaufpreis
521.989 €
Kaufnebenkosten
63.004 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.830 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.929 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.610 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenbochum, Bochum (44791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 270.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau realisieren wir Ihr individuelles Traumhaus mit höchster Qualität und Zuverlässigkeit.
Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Bauprozess ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. So können Sie den Innenausbau selbst übernehmen, Kosten sparen und dank "Muskelhypothek" sogar bei der Finanzierung profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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