Attraktive 1-Zimmerwohnung im ruhigen Teil der Nürnberger Südstadt. Große Fenster im Wohn- und Schlafzimmer bringen Helligkeit in die Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im EG im Rückgebäude in einer Anlage mit Vorder- und Rückgebäude. Das Badezimmer wurde grundsaniert.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Duscharmatur mit Echtglasabtrennung ausgestattet.
Die Beheizung der Räume erfolgt über die Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss.
Die Hausreinigung erfolgt durch einen Hausmeister.
In dem Haus befindet sich ein schöner, ruhiger Innenhof, der zum Wäsche aufhängen, Grillen oder einfach nur zum sonnen verwendet werden kann.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
515 €
Kaltmiete
9,49 €/m²
365 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Sperberstr. 46, Hummelstein, Nürnberg (90461)
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärtze, Fittnesstudios, Freizeitaktivitäten, sowie mehrere Grünanlagen sind wenige 100 m von der Wohnung entfernt. Das Südstadtbad ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Nur wenige Minuten von der Strassenbahn- & Bushaltestelle Lothringerstraße (Nr. 5, 51, 58, 65), sowie von der U-Bahn- & Bushaltestelle Frankenstraße (U1, 51, 58, 65) entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Zu folgenden Uhrzeiten können Besichtigungstermine vereinbart werden:
Mo.-Do. 09:00 - 17:00 Uhr Fr. 09:00 - 12:00 Uhr oder nach Vereinbarung
Anfragen
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular. Wir werden uns für die Terminvereinbarung bei Ihnen melden.
Bitte geben Sie hierbei Ihre Telefonnummer an, damit wir mit Ihnen einen Termin vereinbaren können.
Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
