Exklusives Wohnhaus in beliebter Lage Trier- Petrisberg
Das hier angebotene, sehr gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 2010, vereint moderne Architektur und hohen Wohnkomfort und besticht durch seine ruhige und ansprechende Lage auf dem Petrisberg in Trier.
Ein Highlight für alle, die eine ganz besondere und ansprechende Immobilie suchen.
Details zum Objekt:
Baujahr 2010
Gasheizung mit Solarthermie, Fußbodenheizung
Großer Wohn-Essraum mit Zugang zu Terrasse und Garten
Große Küche mit Zugang zu einer sonnigen Frühstücksterrasse
Hochwertige Bodenbeläge, Natursteinfliesen (Schiefer) und Eiche- Massivparkett
Große Terrasse mit gemauertem Grillplatz – Wasserband mit Wasserfall –
Cortenstahl, großes Gartenhaus
4 Schlafzimmer, davon 2 in separatem Wohnbereich als Option
Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik
Gäste WC
Eltern-Schlafzimmer mit großer sep. Ankleide
KFZ Stellplatz für 2 PKW, Natursteinpflaster
Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 59,8 kWh/(m²*a), Energieträger Erdgas E, Baujahr 2009, Energieeffizienzklasse B, CO2-Ausstoß 14,8 kg/m²
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen
Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
492 m² Grundstück
Carport
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Loggia
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2013
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
4.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande…
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.094.643 €1
Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
104.643 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.343 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kürenz, Trier (54296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße mit einer idealen Nahversorgung in einer der beliebtesten Wohngegenden Triers aus.
? Ruhige Lage in Trier-Petrisberg
? Bevorzugtes Wohngebiet - verkehrsberuhigt
? Ideale Nahversorgung gängigen Einkaufsmöglichkeiten
? Sehr gute ÖPNV Verbindung in die City Triers
? Ärztehäuser, Restaurants, Banken und Kita in der Nähe
? Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, uvm.
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.
