Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
412000 €
3.815 €/m²
4 Zimmer • 108 m² • 630 m² Grundstück • frei ab sofort

Lebensqualität ohne Stufen

Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.

Merkmale

frei ab sofort
630 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

412000 €

3.814,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

440.840 €1

Kaufpreis

412.000 €

Kaufnebenkosten

28.840 €

Notarkosten (1,5%)

6.180 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.060 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pellingen (54331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortsgemeinde Pellingen liegt landschaftlich reizvoll auf der westlichen Hunsrück-Hochfläche, nur wenige Kilometer südlich von Trier. Geografisch gehört der Ort zur Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 268, lokal bekannt als „die Pellinger“, ist der Ort verkehrstechnisch optimal an das Oberzentrum Trier angebunden. Die Gemeinde ist teilweise landwirtschaftlich geprägt, hat sich jedoch zu einer attraktiven Wohnlage mit modernen Neubaugebieten entwickelt. Aufgrund der erhöhten Lage bietet Pellingen eine weite Aussicht und dient als naturnaher Wohnort mit guter Infrastruktur für Familien.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

Weitere Services

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbH

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Atman SarhangyanDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26YCFVKUH6AL

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