Freies Grundstück im Außenbereich | ca. 1.354 m² | § 35 BauGB | Gütersloh - Nordhorn
Dieses Grundstück wird Ihnen präsentiert von: Philipp Schremmer & Laura Stolke Telefon: 05241 - 211 99 90
Freies Grundstück im Außenbereich | ca. 1.354 m² | § 35 BauGB | Gütersloh - Nordhorn
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.354 m² befindet sich im Außenbereich zwischen Avenwedde und Gütersloh. Die umliegende Struktur ist von landwirtschaftlichen Höfen geprägt. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Gütersloh.
Das Grundstück ist derzeit planungsrechtlich als Freizeit- und Erholungsfläche sowie als Fläche gemischter Nutzung ausgewiesen und wird ausschließlich in diesem rechtlichen Zustand verkauft.
Aktuell wird das Grundstück entsprechend seiner Widmung als Freizeit- und Erholungsfläche genutzt und eignet sich hervorragend für eine private Freizeitnutzung, naturnahe Erholung, Garten- oder ähnliche zulässige Nutzungen im Rahmen der geltenden Vorschriften.
Aktuell ist das Flurstück mit mehreren selbst errichteten Holzkonstruktionen bebaut. Das Grundstück ist jedoch nicht erschlossen, da keine öffentliche Straße direkt angrenzt.
Diese Angaben sind ohne Gewähr. Die beabsichtigte Bebauung und Ausnutzbarkeit des Grundstücks sind vom Erwerber direkt mit der Baubehörde zu klären.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf - wir freuen uns auf Sie!
Nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse und Angabe der Telefonnummer können bearbeitet werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur mit einer Finanzierungsbestätigung erfolgen kann. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung benötigen, stellen wir gern Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Merkmale
1.354 m² Grundstück
unerschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
33,23 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
46.607 €1
Kaufpreis
45.000 €
Kaufnebenkosten
1.607 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.607 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Gütersloh (33334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gütersloh, ein starker Standort in Ostwestfalen.
Erleben Sie diese Stadt als attraktiven Kultur-, Bildungs-, Freizeit- und Einkaufsstandort.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie ebenso wie eine rundum ärztliche Versorgung.
Die ansässigen Unternehmen stellen rund 46.000 Arbeitsplätze zur Verfügung. Insbesondere Miele, Bertelsmann und Claas sind weltweit bekannt.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Golf, Tennis, Reiten oder Wandern stehen Ihnen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Von hier aus können Sie eindrucksvolle Ausflüge in den nahegelegenen Teutoburger Wald, in den Gartenschaupark Rietberg, in die Flora Westfalica in Rheda-Wiedenbrück, ins Theater in Gütersloh oder in die OWL Arena in Halle (Westf.) sowie an viele andere besondere Orte machen - Entschleunigung ist hier anregend leicht!
Die naheliegenden Städte der Umgebung erreichen Sie zeitnah, in ca. 30 Minuten Bielefeld und in ca. 40 Minuten Paderborn. Die Autobahnen A2 und A 33 liegen wenige Autominuten entfernt. Von hier gelangen Sie komfortabel in das Umland. Der nächstgelegene Flughafen ist der etwa 45 Kilometer von Gütersloh entfernte Flughafen Paderborn / Lippstadt.
Das Gütersloher Stadtgebiet verfügt über ein gut ausgebautes Stadtbusnetz. Der Hauptbahnhof ist mit einer guten Verbindung an den Nah- und Fernverkehr angeschlossen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
