BePe-Immobilien- Die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit, Einfamilienhaus zu verkaufen
WEITERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUCH UNTER: www.bepe-immobilien.de
17309 Pasewalk - Innenstadtbereich
BePe-Immobilien- Die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit, Einfamilienhaus zu verkaufen
Raumaufteilung: ……….. 5 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur, Veranda, Diele
Wohn- Nutzfläche ca.: ... 104qm, EG ca. 84,5qm, DG ca. 20qm
Nutzfläche ca.: ……...…. 80qm (Keller)
Grundstücksfläche: ……. ca. 870qm, nach noch nicht erfolgter Vermessung
Zustand: .......................... sanierungsbedürftig
Baujahr: .......................... um 1957
Heizung: ......................... Kombiheizung: Brennwerttherme, Festbrennstoffheizung
beide Baujahr: 2018
Extras: ............................ Kachelöfen, Ausbaureserve im Dachgeschoss
Google Koordinaten: .….. 53.499741661587024, 13.995461980641982
Verfügbar ab: .................. sofort
Kaufpreis: ....................... 140.000EUR
Ihr Ansprechpartner: …… Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799
Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten wird ein ruhig gelegenes, leicht abschüssiges Grundstück, bebaut mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus und mehreren kleineren Nebengebäuden, welche zur Kleintierhaltung dienten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem soliden Zustand und erschließt sich im Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche mit Zugang auf die Veranda, Wannenbad, Flur und Diele. Das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss verfügt noch über zwei weitere Zimmer. Das Haus, voll unterbaut mit einem Feldsteinkeller verfügt über 3 Kellerräume und dem Heizungskeller, wo im Jahr 2018 in Kombination eine Festbrennstoffheizung und eine Erdgas Brennwerttherme eingebaut/ installiert worden sind. Weitere Sanierungsarbeiten erfolgten z.B. 2002, mit dem Einbau von Isolierglasfenstern und 2007 die Erneuerung des Zaunes zur Straße. Weiterhin besteht am Haus Sanierungsbedarf.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude, dieser dienten früher der Kleintierhaltung, auf dem Gartenanteil verschiedene Arten von Obstbäumen.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: zentrale Trink- und Abwasserversorgung, zentraler Erdgasanschluss. Strom, DSL und Breitbandanschluss sind nach Anmeldung verfügbar.
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen, vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro unter der Tel.: 039754-51387.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im innerstädtischen Bereich von Pasewalk, in zentraler Lage. Die nachbarschaftliche Bebauung sind weitere Einfamilienhäuser.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie: Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, oder Schulen, sind auf kurzem Fußweg zu erreichen.
Pasewalk liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald, in Mecklenburg-Vorpommern, südlich vom Stettiner Haff. Pasewalk ist über die Anschlussstellen Pasewalk-Nord und Pasewalk-Süd mit der A 20 verbunden. Die B 104 verbindet die Stadt mit Neubrandenburg im Westen und dem Grenzübergang Linken nach Polen im Osten. Die B 109 verbindet die Stadt aus dem Norden kommend mit den Hansestädten Anklam und Greifswald und führt im Süden weiter bis Berlin. Im Bahnhof Pasewalk kreuzen sich die Eisenbahnstrecken Stralsund–Berlin und Lübeck–Szczecin.
