Doppelhaushälfte mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1930 in Fachwerkbauweise auf einem Grundstück von ca. 486 m² errichtet und 1974 durch einen Anbau erweitert. Das Wohnhaus liegt in Hessisch Lichtenau, Stadtteil Quentel und bietet viel Potenzial für die Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Die Wohnfläche beläuft sich auf etwa 151 m² und verteilt sich über 2,5 Etagen.
Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss stehen zwei flexibel nutzbare Räume sowie Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich Lagermöglichkeiten sowie ein Badezimmer.
Beheizt wird das Wohnhaus durch Nachtspeicheröfen.
Zum Haus gehört eine Scheune, die genug Platz für Werkstatt und Lagermöglichkeiten bietet. Auf der Terrasse kann man an sonnigen Tagen entspannen und der Garten lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Hier können Sie Ihren Feierabend oder die Wochenenden optimal genießen.
Die Immobilie ist bezugsfrei und kann zügig in neue Hände übergehen. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie im Rahmen der erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen Ihren Wohntraum.
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www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch
Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Merkmale
Bezug: in Absprache
486 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
456,95 €/m²
Provision für Käufer
2677,5 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
76.983 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.983 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quentel, Hessisch Lichtenau (37235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Quentel, ein idyllisch gelegener kleiner Ort, liegt etwa 5 km von der Kernstadt Hessisch Lichtenau entfernt, am Rand des Geo-Naturparks Frau-Holle-Land und ist der westlichste Ort des Werra-Meißner-Kreises. Im Norden und Westen grenzt die Gemeinde an den Landkreis Kassel, im Süden an den Schwalm-Eder-Kreis.
Dinge des täglichen Bedarf, sowie Banken, Apotheke, Ärzte, Schulen usw. finden Sie in Hessisch Lichtenau. Hessisch Lichtenau, ein charmantes Städtchen, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Landschaft, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1993
