Kompakt & gut geschnitten: 2 Zimmer mit Badewanne und Balkon!
Merkmale
Bezug: Sofort
2. Geschoss
Keller
Balkon
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein funktionales Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gut strukturiertes Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort suchen.
Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Balkon, der zusätzlichen Raum für erholsame Momente im Freien schafft. Die Aufteilung erlaubt eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich, wodurch sich beide Zimmer flexibel nutzen lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannte Auszeiten im Alltag. Ein Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, etwa für Vorräte, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~663,15 €
Kaltmiete
8,71 €/m²
414 €
Nebenkosten
118,50 €
Kaution
1.242,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 414,00 EUR
Lage
Leo-Gans-Straße 18, Fechenheim, Frankfurt am Main (60386)
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage von Frankfurt-Fechenheim. Fechenheim ist ein Gewerbestandort mit historischen Innenstadtbereich. Der Treidelpfad entlang des Mains, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Perfekte Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: ca. 30 Min. bis Frankfurt Hauptbahnhof ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen Die Auffahrt zur A66 und A661 erreichen Sie je nach Verkehrsaufkommen innerhalb von ca. 10 bis 20 Minuten.
Mit dem ÖPNV erreichen Sie den Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 30min.
Nahversorgung vor Ort: Supermarkt (REWE, Lidl, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe. Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit: Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule, ein Fußballverein, die Eissporthalle, dasHessen-Center, welches Ihnen zahlreiche Shoppingmöglichkeiten bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
