Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €

3.898 €/m²

4 Zimmer  •  128 m²  •  473 m² Grundstück

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Petershagen, Petershagen-Eggersdorf (15370)

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Hier finden Sie das optimale Zuhause für Sie und Ihre Familie! In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Petershagen-Eggersdorf erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise - ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien. Das 1994 errichtete und aufwendig modernisierte Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 113 m² Wohnfläche (Nutzfläche ca. 130 m²). Es bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ergänzt durch zwei moderne Bäder, eine Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur sowie einen begehbaren Kleiderschrank.

Schon der erste Blick auf die charmante Klinkerfassade vermittelt einen hochwertigen, zeitlosen Eindruck. Innen empfängt Sie ein angenehm helles Wohnambiente: Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen wurden 2016 erneuert. Die Fenster sind überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster im Landhausstil mit Sprossen. Die Dachschrägenfenster sowie das Balkonfenster wurden 2016 durch moderne, dreifach verglaste Elemente ersetzt. Die Immobilie beeindruckt mit einer modernen Einbauküche, die im Jahr 2016 sorgfältig geplant und realisiert wurde. Diese Küche fügt sich nahtlos in das zeitgemäße Design des Hauses ein und überzeugt mit einer stilvollen Ästhetik, die sowohl Funktionalität als auch Eleganz vereint.

Im Erdgeschoss steht Ihnen ein modernisiertes Duschbad zur Verfügung, im Obergeschoss ein ebenfalls erneuertes Wannenbad. Beide Bäder sind zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein Handtuchtrockner für spürbaren Komfort. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme von Viessmann, die 2021 erneuert wurde. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.

Das ca. 473 m² große Eigentumsgrundstück ist liebevoll gepflegt und bietet mit Terrasse, einem Gartenhäuschen aus Holz, gepflasterten Wegen sowie einer 2020 erneuerten Bewässerungsanlage beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ob Morgenkaffee in der Sonne oder ein Sommerabend mit Familie und Freunden -der Garten bietet das optimale Ambiente für alle Gelegenheiten. Eine Zaunanlage mit elektrischem Tor schafft Privatsphäre und Komfort. Ergänzend steht ein praktischer Schuppen zur Verfügung. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein solides, gepflegtes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Petershagen-Eggersdorf mit optimaler Anbindung an die Hauptstadt suchen.

Sonstiges Die Immobilie wird im Auftrag von 1% Immobilien angeboten.

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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.70, Distanz zum Bus: 0.45